Rua Padre José Vieira de Matos, 592
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51A | 15 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 364897, 9º RI |
| AP 42C | 21 jul 2022 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 95435, 16º RI |
| AP 22A | 9 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 149553, 16º RI |
| AP 41C | 1 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 120802, 16º RI |
| AP 32A | 1 mar 2018 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 116751, 16º RI |
| AP 21B | 6 set 2017 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 130840, 16º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 4 jul 2016 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 120803, 16º RI |
| AP 11 A | 24 jun 2016 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 101659, 16º RI |
| AP 51A | 23 dez 2014 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 135399, 16º RI |
| AP 21 A | 11 set 2014 | 59 m² | — | R$ 195.000 | 3.305 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 A | 22 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 195.000 | 3.305 | — | Matrícula 81308, 16º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 68895, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 3.220/m² (+133%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José Vieira de Matos, 570 | 1980 | 19 | 4.126 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 596 | 1980 | 21 | 3.333 |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 546 | 1980 | 13 | 4.694 |
| Rua Davi Banderali, 394 | 1986 | 17 | 3.500 |
| Condomínio S Caio III Rua Padre José Vieira de Matos, 571 | 1980 | 29 | 3.414 |
| Rua Davi Banderali, 326 | 1986 | 24 | — |