Rua Davi Hume, 25
- R$/m² construído
- 6.763
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.532
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 9 set 2026 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.487.331 | 6.249 | 10.329 | Matrícula 133627, 1º RI |
| ESTUDIO 73 | 8 set 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 14.286 | Matrícula 133730, 1º RI |
| AP 161 | 2 set 2026 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.703.851 | 7.012 | 11.832 | Matrícula 133672, 1º RI |
| ESTUDIO 105 | 5 jun 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 395.000 | 10.972 | 18.810 | Matrícula 133750, 1º RI |
| ESTUDIO 46 | 26 mai 2026 | 44 m² | 27 m² | R$ 360.000 | 8.182 | 13.333 | Matrícula 133715, 1º RI |
| ESTUDIO 105 | 14 abr 2026 | 36 m² | 21 m² | R$ 254.821 | 7.078 | 12.134 | Matrícula 133750, 1º RI |
| AP 41 | 27 mar 2026 | 238 m² | 144 m² | R$ 2.625.000 | 11.029 | 18.229 | Matrícula 133624, 1º RI |
| AP 42 | 3 fev 2026 | 238 m² | 144 m² | R$ 2.180.000 | 9.160 | 15.139 | Matrícula 133625, 1º RI |
| ESTUDIO 83 | 29 dez 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 350.000 | 9.722 | 16.667 | Matrícula 133736, 1º RI |
| ESTUDIO 125 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 380.000 | 10.556 | 18.095 | Matrícula 133762, 1º RI |
| AP 134 | 19 dez 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.583.100 | 6.515 | 10.994 | Matrícula 133663, 1º RI |
| AP 33 | 15 dez 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 2.400.000 | 9.877 | 16.667 | Matrícula 133622, 1º RI |
| AP 164 | 9 dez 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.392.274 | 5.730 | 9.669 | Matrícula 133675, 1º RI |
| SALA 15 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 144 m² | — | R$ 750.000 | 5.208 | — | Matrícula 133779, 1º RI |
| ESTUDIO 84 | 10 out 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 216.000 | 6.000 | 10.286 | Matrícula 133737, 1º RI |
| AP 204 | 23 set 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.513.010 | 6.226 | 10.507 | Matrícula 133691, 1º RI |
| AP 72 | 25 ago 2025 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.487.350 | 6.022 | 9.916 | Matrícula 133637, 1º RI |
| AP 193 | 22 ago 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.659.603 | 6.830 | 11.525 | Matrícula 133686, 1º RI |
| AP 103 | 28 jul 2025 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.900.000 | 7.692 | 12.667 | Matrícula 133650, 1º RI |
| ESTUDIO 104 | 4 jul 2025 | 36 m² | 21 m² | R$ 287.520 | 7.987 | 13.691 | Matrícula 133749, 1º RI |
| AP 142 | 12 jun 2025 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.580.416 | 6.640 | 10.975 | Matrícula 133665, 1º RI |
| AP 82 | 15 mai 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.485.559 | 6.113 | 10.316 | Matrícula 133641, 1º RI |
| AP 121 | 30 abr 2025 | 243 m² | 144 m² | R$ 3.000.000 | 12.346 | 20.833 | Matrícula 133656, 1º RI |
| AP 202 | 22 nov 2024 | 255 m² | 150 m² | R$ 1.773.673 | 6.956 | 11.824 | Matrícula 133689, 1º RI |
| ESTUDIO 115 | 13 nov 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 330.000 | 9.167 | 15.714 | Matrícula 133756, 1º RI |
| ESTUDIO 36 | 11 nov 2024 | 44 m² | 27 m² | R$ 269.096 | 6.116 | 9.966 | Matrícula 133709, 1º RI |
| ESTUDIO 73 | 22 out 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 243.454 | 6.763 | 11.593 | Matrícula 133730, 1º RI |
| ESTUDIO 74 | 22 out 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 242.206 | 6.728 | 11.534 | Matrícula 133731, 1º RI |
| ESTUDIO 74 | 16 out 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 370.000 | 10.278 | 17.619 | Matrícula 133731, 1º RI |
| AP 52 | 3 out 2024 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.480.012 | 6.219 | 10.278 | Matrícula 133629, 1º RI |
| AP 173 | 24 set 2024 | 260 m² | 150 m² | R$ 1.552.800 | 5.972 | 10.352 | Matrícula 133678, 1º RI |
| AP 162 | 13 set 2024 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.694.569 | 6.861 | 11.297 | Matrícula 133673, 1º RI |
| ESTUDIO 101 | 5 jul 2024 | 44 m² | 27 m² | R$ 282.266 | 6.415 | 10.454 | Matrícula 133746, 1º RI |
| ESTUDIO 61 | 5 jul 2024 | 44 m² | 27 m² | R$ 272.964 | 6.204 | 10.110 | Matrícula 133722, 1º RI |
| AP 81 | 14 jun 2024 | 243 m² | 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.053 | 15.278 | Matrícula 133640, 1º RI |
| AP 63 | 7 jun 2024 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.939.059 | 7.980 | 13.466 | Matrícula 133634, 1º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 18 abr 2024 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.300.000 | 5.350 | 9.028 | Matrícula 133640, 1º RI |
| AP 143 | 5 abr 2024 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.390.640 | 5.723 | 9.657 | Matrícula 133666, 1º RI |
| ESTUDIO 63 | 4 abr 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 287.400 | 7.983 | 13.686 | Matrícula 133724, 1º RI |
| AP 132 | 12 mar 2024 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.568.083 | 6.453 | 10.889 | Matrícula 133661, 1º RI |
| AP 53 | 14 fev 2024 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.930.000 | 8.109 | 13.403 | Matrícula 133630, 1º RI |
| AP 53 | 18 jan 2024 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.481.029 | 6.223 | 10.285 | Matrícula 133630, 1º RI |
| ESTUDIO 92 | 11 jan 2024 | 36 m² | 21 m² | R$ 288.207 | 8.006 | 13.724 | Matrícula 133741, 1º RI |
| AP 61 | 19 dez 2023 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.563.137 | 6.568 | 10.855 | Matrícula 133632, 1º RI |
| ESTUDIO 23 | 15 dez 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 299.000 | 8.306 | 14.238 | Matrícula 133700, 1º RI |
| ESTUDIO 103 | 8 dez 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 242.172 | 6.727 | 11.532 | Matrícula 133748, 1º RI |
| AP 64 | 8 dez 2023 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.258.054 | 5.286 | 8.736 | Matrícula 133635, 1º RI |
| ESTUDIO 115 | 7 dez 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 279.000 | 7.750 | 13.286 | Matrícula 133756, 1º RI |
| AP 84 | 1 dez 2023 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.551.300 | 6.281 | 10.342 | Matrícula 133643, 1º RI |
| AP 131 | 22 nov 2023 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.578.753 | 6.497 | 10.964 | Matrícula 133660, 1º RI |
| ESTUDIO 32 | 5 out 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 202.105 | 5.614 | 9.624 | Matrícula 133705, 1º RI |
| ESTUDIO 34 | 5 out 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 202.105 | 5.614 | 9.624 | Matrícula 133707, 1º RI |
| ESTUDIO 125 | 5 set 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 235.000 | 6.528 | 11.190 | Matrícula 133762, 1º RI |
| AP 152 | 25 ago 2023 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.594.294 | 6.561 | 11.071 | Matrícula 133669, 1º RI |
| AP 24 | 8 ago 2023 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.443.857 | 6.067 | 10.027 | Matrícula 133619, 1º RI |
| ESTUDIO 135 | 13 jul 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 256.675 | 7.130 | 12.223 | Matrícula 133768, 1º RI |
| ESTUDIO 82 | 7 jul 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 224.497 | 6.236 | 10.690 | Matrícula 133735, 1º RI |
| ESTUDIO 65 | 20 jun 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 283.950 | 7.888 | 13.521 | Matrícula 133726, 1º RI |
| ESTUDIO 43 | 13 jun 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 14.286 | Matrícula 133712, 1º RI |
| AP 62 | 6 jun 2023 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 7.287 | 12.000 | Matrícula 133633, 1º RI |
| AP 62 | 26 mai 2023 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.541.902 | 6.243 | 10.279 | Matrícula 133633, 1º RI |
| AP 71 | 26 mai 2023 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.582.350 | 6.512 | 10.989 | Matrícula 133636, 1º RI |
| SALA 13 | 12 mai 2023 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 133777, 1º RI |
| SALA 14 | 12 mai 2023 | 111 m² | — | R$ 660.000 | 5.946 | — | Matrícula 133778, 1º RI |
| ESTUDIO 83 | 4 mar 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 418.118 | 11.614 | 19.910 | Matrícula 133736, 1º RI |
| AP 81 | 17 fev 2023 | 243 m² | 144 m² | R$ 2.028.606 | 8.348 | 14.088 | Matrícula 133640, 1º RI |
| ESTUDIO 86 | 17 fev 2023 | 44 m² | 27 m² | R$ 285.110 | 6.480 | 10.560 | Matrícula 133739, 1º RI |
| AP 171 | 6 fev 2023 | 255 m² | 150 m² | R$ 1.687.365 | 6.617 | 11.249 | Matrícula 133676, 1º RI |
| ESTUDIO 15 | 27 jan 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 237.541 | 6.598 | 11.311 | Matrícula 133696, 1º RI |
| AP 54 | 19 jan 2023 | 247 m² | 150 m² | R$ 1.306.480 | 5.289 | 8.710 | Matrícula 133631, 1º RI |
| ESTUDIO 14 | 14 jan 2023 | 36 m² | 21 m² | R$ 285.000 | 7.917 | 13.571 | Matrícula 133695, 1º RI |
| AP 102 | 22 dez 2022 | 255 m² | 150 m² | R$ 2.250.000 | 8.824 | 15.000 | Matrícula 133649, 1º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 19 dez 2022 | 243 m² | 144 m² | R$ 1.937.500 | 7.973 | 13.455 | Matrícula 133639, 1º RI |
| AP 34 | 13 dez 2022 | 238 m² | 144 m² | R$ 1.806.990 | 7.592 | 12.549 | Matrícula 133623, 1º RI |
| AP 201 | 7 dez 2022 | 255 m² | 150 m² | R$ 2.500.000 | 9.804 | 16.667 | Matrícula 133688, 1º RI |
| AP 201 | 6 dez 2022 | 255 m² | 150 m² | R$ 1.712.030 | 6.714 | 11.414 | Matrícula 133688, 1º RI |
| ESTUDIO 43 | 5 dez 2022 | 36 m² | 21 m² | R$ 230.384 | 6.400 | 10.971 | Matrícula 133712, 1º RI |
| ESTUDIO 14 | 24 nov 2022 | 36 m² | 21 m² | R$ 230.333 | 6.398 | 10.968 | Matrícula 133695, 1º RI |
| ESTUDIO 45 | 21 nov 2022 | 36 m² | 21 m² | R$ 236.674 | 6.574 | 11.270 | Matrícula 133714, 1º RI |
| AP 121 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 243 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 133656, 1º RI |
| Estudio 72 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 25.495 m² | 15.266 m² | — | — | — | Matrícula 133729, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.153/m² para R$ 8.258/m² (+15%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 21 m² privativos 21 unidades vendidas
- 243 m² construídos, 144 m² privativos 16 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 144 m² privativos 10 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 150 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Beat Rua Davi Hume, 113 | 2014 | 134 | 5.709 |
| Edifício Klabins Towers Rua Pico Della Mirandola, 101 | 2003 | 57 | 5.597 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Rua Professor José Abolafio, 77 | 1978 | 108 | 8.442 |
| Rua Professor José Abolafio, 87 | 1977 | 6 | — |