Edifício Norma
Rua David Ben Gurion, 1064
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 19 jun 2026 | 425 m² | 200 m² | R$ 850.000 | 2.000 | 4.250 | Matrícula 125093, 18º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 7 mar 2025 | 425 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 172892, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 425 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 136173, 18º RI |
| AP 31 | 9 fev 2023 | 425 m² | 200 m² | R$ 825.000 | 1.941 | 4.125 | Matrícula 160946, 18º RI |
| AP 52 | 29 jan 2021 | 425 m² | 200 m² | R$ 750.000 | 1.765 | 3.750 | Matrícula 173592, 18º RI |
| AP 162 | 22 nov 2019 | 425 m² | 200 m² | R$ 656.383 | 1.544 | 3.282 | Matrícula 122700, 18º RI |
| AP 142 | 4 jun 2018 | 425 m² | 200 m² | R$ 940.000 | 2.212 | 4.700 | Matrícula 167086, 18º RI |
| AP 141 | 26 jan 2016 | 425 m² | 200 m² | R$ 700.000 | 1.647 | 3.500 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 31 mar 2015 | 425 m² | 200 m² | R$ 184.350 | 434 | 922 | Matrícula 104312, 18º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 31 mar 2015 | 425 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 104312, 18º RI |
| AP 61 | 3 ago 2012 | 425 m² | 200 m² | R$ 430.000 | 1.012 | 2.150 | Matrícula 204726, 18º RI |
| AP 102 | 2 jul 2012 | 425 m² | 200 m² | R$ 651.015 | 1.532 | 3.255 | Matrícula 122696, 18º RI |
| AP 152 | 24 nov 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 500.000 | 1.176 | 2.500 | Matrícula 167639, 18º RI |
| AP 61 | 29 set 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 400.000 | 941 | 2.000 | Matrícula 204726, 18º RI |
| AP 132 | 28 jul 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 500.000 | 1.176 | 2.500 | Matrícula 122704, 18º RI |
| AP 142 | 20 mai 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 430.000 | 1.012 | 2.150 | Matrícula 167086, 18º RI |
| AP 162 | 20 abr 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 617.000 | 1.452 | 3.085 | Matrícula 122700, 18º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 425 m² | 200 m² | R$ 170.000 | 400 | 850 | Matrícula 104312, 18º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 25 mar 2011 | 425 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 104312, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 2 fev 2010 | 425 m² | 200 m² | R$ 152.000 | 358 | 760 | Matrícula 104312, 18º RI |
| AP 142 | 28 mai 2009 | 425 m² | 200 m² | R$ 375.000 | 882 | 1.875 | Matrícula 167086, 18º RI |
| AP 161 | 18 jul 2008 | 425 m² | 200 m² | R$ 395.000 | 929 | 1.975 | Matrícula 122699, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 425 m² | 200 m² | R$ 136.276 | 321 | 681 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 15 ago 2006 | 425 m² | 200 m² | R$ 158.472 | 373 | 792 | Matrícula 122696, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 2.000/m² (+115%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 425 m² construídos, 200 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mares do Sul Rua David Ben Gurion, 660 | 2001 | 37 | 1.814 |
| Rua Custodio de Oliveira, 60 | 2014 | 59 | 3.873 |
| Edifício Nice Bl B Rua José de Jesus, 66 | 1997 | 149 | 2.692 |
| Edifício Torre Juliana Rua David Ben Gurion, 1077 | 2000 | 54 | 2.658 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 538 | 1984 | 319 | 3.154 |
| Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 538 | 1984 | 11 | — |