Edifício Mares do Sul
Rua David Ben Gurion, 660
- R$/m² construído
- 1.814
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.647
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 901 E 2 VGS | 8 dez 2025 | 238 m² | 92 m² | R$ 455.000 | 1.912 | 4.946 | Matrícula 164719, 18º RI |
| AP 702 E 2 VGS | 19 nov 2025 | 233 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 1.717 | 4.348 | Matrícula 164716, 18º RI |
| AP 901 E 2 VGS | 14 mar 2023 | 238 m² | 92 m² | R$ 360.000 | 1.513 | 3.913 | Matrícula 164719, 18º RI |
| AP 201 E 2 VGS | 13 jan 2023 | 238 m² | 92 m² | R$ 470.000 | 1.975 | 5.109 | Matrícula 164705, 18º RI |
| AP 601 E 2 VGS Dação em pagamento | 30 nov 2022 | 238 m² | 92 m² | R$ 474.000 | 1.992 | 5.152 | Matrícula 164713, 18º RI |
| AP 702 E 2 VGS | 3 jun 2022 | 233 m² | 92 m² | R$ 390.000 | 1.674 | 4.239 | Matrícula 164716, 18º RI |
| AP 301 E 2 V | 15 abr 2020 | 238 m² | 92 m² | R$ 350.000 | 1.471 | 3.804 | Matrícula 164707, 18º RI |
| AP 502 E 2 V | 1 abr 2020 | 233 m² | 92 m² | R$ 477.080 | 2.048 | 5.186 | Matrícula 164712, 18º RI |
| AP 701 E 2 V | 17 set 2019 | 238 m² | 92 m² | R$ 350.000 | 1.471 | 3.804 | Matrícula 164715, 18º RI |
| AP 302 E 2 V | 6 set 2019 | 233 m² | 92 m² | R$ 353.970 | 1.519 | 3.847 | Matrícula 164708, 18º RI |
| AP 502 E 2 V Abaixo da referência | 12 jul 2017 | 233 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 858 | 2.174 | Matrícula 164712, 18º RI |
| AP 401 E 2 V | 2 dez 2016 | 238 m² | 92 m² | R$ 436.985 | 1.836 | 4.750 | Matrícula 164709, 18º RI |
| AP 302 E 2 V Retomada por inadimplência | 10 dez 2015 | 233 m² | 92 m² | R$ 271.523 | 1.165 | 2.951 | Matrícula 164708, 18º RI |
| AP 801 E 2 V | 17 jun 2015 | 238 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 1.681 | 4.348 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 702 E 2 V | 7 ago 2014 | 233 m² | 92 m² | R$ 586.626 | 2.518 | 6.376 | Matrícula 164716, 18º RI |
| AP 702 E 2 V | 11 dez 2013 | 233 m² | 92 m² | R$ 355.000 | 1.524 | 3.859 | Matrícula 164716, 18º RI |
| AP 901 E 2 V | 12 jul 2013 | 238 m² | 92 m² | R$ 340.000 | 1.429 | 3.696 | Matrícula 164719, 18º RI |
| AP 602 E 2 V | 10 abr 2013 | 233 m² | 92 m² | R$ 230.000 | 987 | 2.500 | Matrícula 164714, 18º RI |
| AP 601 E 2 V Venda de parte do imóvel | 18 nov 2011 | 238 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 164713, 18º RI |
| AP 501 E 2 V | 13 set 2011 | 238 m² | 92 m² | R$ 270.000 | 1.134 | 2.935 | Matrícula 184711, 18º RI |
| AP 702 E 2 V | 29 abr 2011 | 233 m² | 92 m² | R$ 325.000 | 1.395 | 3.533 | Matrícula 164716, 18º RI |
| AP 501 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 238 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 164711, 18º RI |
| AP 201 E 2 V | 21 mar 2011 | 238 m² | 92 m² | R$ 298.000 | 1.252 | 3.239 | Matrícula 164705, 18º RI |
| AP 701 E 2 V | 22 dez 2010 | 238 m² | 92 m² | R$ 290.000 | 1.218 | 3.152 | Matrícula 164715, 18º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 233 m² | 92 m² | R$ 126.000 | 541 | 1.370 | Matrícula 164704, 18º RI |
| AP 701 E 2 V Abaixo da referência | 27 out 2010 | 238 m² | 92 m² | R$ 10.000 | 42 | 109 | Matrícula 164715, 18º RI |
| AP 201 E 2 V Cessão de direitos | 11 mai 2010 | 238 m² | 92 m² | R$ 105.000 | 441 | 1.141 | Matrícula 164705, 18º RI |
| AP 201 E 2 V Abaixo da referência | 11 mai 2010 | 238 m² | 92 m² | R$ 120 | 1 | 1 | Matrícula 164705, 18º RI |
| AP 601 E 2 V | 15 abr 2009 | 238 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 840 | 2.174 | Matrícula 164713, 18º RI |
| AP 401 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 fev 2009 | 238 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 164709, 18º RI |
| AP 301 E 2 V | 31 out 2008 | 238 m² | 92 m² | R$ 160.000 | 672 | 1.739 | Matrícula 164707, 18º RI |
| AP 801 E 2 V | 30 jul 2008 | 238 m² | 92 m² | R$ 165.000 | 693 | 1.793 | Matrícula 164717, 18º RI |
| AP 902 E 2 V | 8 out 2007 | 233 m² | 92 m² | R$ 175.000 | 751 | 1.902 | Matrícula 164720, 18º RI |
| AP 502 E 2 V | 3 ago 2007 | 233 m² | 92 m² | R$ 160.000 | 687 | 1.739 | Matrícula 164712, 18º RI |
| AP 702 E 2 V | 2 jun 2007 | 233 m² | 92 m² | R$ 146.000 | 627 | 1.587 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 302 E 2 V | 1 mar 2007 | 233 m² | 92 m² | R$ 159.000 | 682 | 1.728 | Matrícula 164708, 18º RI |
| AP 801 E 2 V Abaixo da referência | 7 dez 2006 | 238 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 504 | 1.304 | Matrícula 164717, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 1.814/m² (+165%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² construídos, 92 m² privativos 8 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 92 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nice Bl B Rua José de Jesus, 66 | 1997 | 149 | 2.692 |
| Edifício Norma Rua David Ben Gurion, 1064 | 1994 | 24 | 2.000 |
| Rua Custodio de Oliveira, 60 | 2014 | 59 | 3.873 |
| Edifício Torre Juliana Rua David Ben Gurion, 1077 | 2000 | 54 | 2.658 |
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 538 | 1984 | 319 | 3.154 |
| Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 538 | 1984 | 11 | — |