Edifício Maristela
Rua David Eid, 849
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.154
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 2VGS | 15 set 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.692 | Matrícula 334055, 11º RI |
| AP 121 E 2VGS | 31 ago 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 499.000 | 4.536 | 7.677 | Matrícula 334066, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 15 jun 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 545.000 | 4.955 | 8.385 | Matrícula 334040, 11º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 15 jun 2026 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.379 | Matrícula 334024, 11º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 6 abr 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 334078, 11º RI |
| AP 121 E 2VGS | 22 set 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 383.000 | 3.482 | 5.892 | Matrícula 334066, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 25 jul 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 334048, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 30 jun 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.846 | Matrícula 334029, 11º RI |
| AP 121 E 2VGS Retomada por inadimplência | 23 dez 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 509.726 | 4.634 | 7.842 | Matrícula 334066, 11º RI |
| AP 114 E 2VGS | 29 out 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 334065, 11º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 10 set 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.692 | Matrícula 334027, 11º RI |
| AP 102 E 2VGS Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 129.980 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 334059, 11º RI |
| AP 123 E 2VGS | 6 out 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 4.455 | 7.538 | Matrícula 334068, 11º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 27 abr 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.077 | Matrícula 334022, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 20 dez 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.538 | Matrícula 334044, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS | 10 out 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 392.000 | 3.564 | 6.031 | Matrícula 334037, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS Abaixo da referência | 3 mai 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.846 | Matrícula 334047, 11º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 19 abr 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.538 | Matrícula 334023, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS Retomada por inadimplência | 8 fev 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 3.500 | 5.923 | Matrícula 334055, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 28 jan 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 334048, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 1 dez 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.692 | Matrícula 334051, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 334046, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 5 jul 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 133.860 | 1.217 | 2.059 | Matrícula 334050, 11º RI |
| AP 144 E 2VG Dação em pagamento | 1 mar 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 365.000 | 3.318 | 5.615 | Matrícula 367966, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 14 ago 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 5.909 | 10.000 | Matrícula 334084, 11º RI |
| AP 174 E 2 V Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.692 | Matrícula 334089, 11º RI |
| AP 173 E 2 V Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 334088, 11º RI |
| AP 171 E 2 V Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 334086, 11º RI |
| AP 134 E 2VG Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 334073, 11º RI |
| AP 133 E 2VG Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.769 | Matrícula 334072, 11º RI |
| AP 131 E 2VG Dação em pagamento | 25 jun 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.769 | Matrícula 334070, 11º RI |
| AP 122 E 2VG | 3 mar 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.846 | Matrícula 334067, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG Dação em pagamento | 21 fev 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 334027, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS Dação em pagamento | 21 fev 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 334051, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 334041, 11º RI |
| AP 101 E 2VG | 15 ago 2018 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 334058, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 5 out 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 387.000 | 3.518 | 5.954 | Matrícula 334033, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 20 dez 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.000 | Matrícula 334063, 11º RI |
| AP 101 E 2VG | 14 nov 2016 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.692 | Matrícula 334058, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 23 dez 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.231 | Matrícula 334038, 11º RI |
| AP 172 E 2 V | 5 dez 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.462 | Matrícula 334087, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 5 set 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 98.940 | 899 | 1.522 | Matrícula 334035, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 29 ago 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 153.509 | 1.396 | 2.362 | Matrícula 334045, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS Abaixo da referência | 7 jul 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 334041, 11º RI |
| AP 121 E 2VG | 18 jun 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 334066, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS | 4 jun 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 407.000 | 3.700 | 6.262 | Matrícula 334031, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 3 set 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.000 | Matrícula 334022, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 3 set 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.000 | Matrícula 334029, 11º RI |
| AP 164 E 2 V | 30 abr 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 334303, 11º RI |
| AP 104 E 2VG | 30 abr 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.231 | Matrícula 334061, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 29 abr 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 334038, 11º RI |
| AP 154 E 2 V | 13 dez 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 334081, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 25 out 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.231 | Matrícula 334079, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 18 out 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 334063, 11º RI |
| AP 33 E 2VGS | 12 set 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.000 | Matrícula 334032, 11º RI |
| AP 172 E 2 V | 20 ago 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.769 | Matrícula 334087, 11º RI |
| AP 132 E 2VG | 19 jul 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 334071, 11º RI |
| AP 132 E 2VG Dação em pagamento | 3 mar 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.154 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 E 2 V | 16 fev 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 135.000 | 1.227 | 2.077 | Matrícula 334087, 11º RI |
| AP 122 E 2VG | 25 ago 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 334067, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 17 jun 2011 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.103 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 161 E 2 V | 31 mai 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 334082, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 6 dez 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 334063, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 29 set 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.462 | Matrícula 334079, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 17 jun 2010 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 1.983 | Matrícula 334024, 11º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 jun 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.692 | Matrícula 334078, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 21 mai 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.769 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 E 2VG | 7 mai 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.923 | Matrícula 324075, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 28 abr 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 334052, 11º RI |
| AP 132 E 2VG | 19 fev 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.385 | Matrícula 230246, 11º RI |
| AP 23 E 2VGS | 4 fev 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.462 | Matrícula 334028, 11º RI |
| AP 153 E 2 V | 22 dez 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 2.692 | Matrícula 334080, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 5 nov 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 334052, 11º RI |
| AP 143 E 2VG | 21 out 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.615 | Matrícula 334076, 11º RI |
| AP 144 E 2VG | 13 out 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 334077, 11º RI |
| AP 162 E 2 V | 17 set 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.615 | Matrícula 334083, 11º RI |
| AP 103 E 2VG | 11 ago 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.615 | Matrícula 334060, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 25 jun 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 2.692 | Matrícula 334046, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 29 mai 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 2.538 | Matrícula 334033, 11º RI |
| AP 121 E 2VG | 7 abr 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 156.000 | 1.418 | 2.400 | Matrícula 334066, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 20 mar 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 230246, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 13 fev 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 102.000 | 927 | 1.569 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 154 E 2 V | 5 jan 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 158.400 | 1.440 | 2.437 | Matrícula 334081, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS | 14 nov 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 135.000 | 1.227 | 2.077 | Matrícula 334039, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 nov 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.462 | Matrícula 230246, 11º RI |
| AP 141 E 2VG | 30 out 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.615 | Matrícula 334074, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 6 out 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 124.000 | 1.127 | 1.908 | Matrícula 334043, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 31 jul 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.650 | 1.279 | 2.164 | Matrícula 334049, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 jul 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 151.320 | 1.376 | 2.328 | Matrícula 336065, 11º RI |
| AP 124 E 2VG | 4 jul 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.538 | Matrícula 334069, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 3 jun 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 128.500 | 1.168 | 1.977 | Matrícula 334040, 11º RI |
| AP 94 E 2VGS | 6 mai 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 2.231 | Matrícula 334057, 11º RI |
| AP 113 E 2VG | 25 abr 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.538 | Matrícula 334064, 11º RI |
| AP 92 E 2VGS | 14 mar 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 126.100 | 1.146 | 1.940 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS | 21 dez 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 121.250 | 1.102 | 1.865 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 8 mai 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 334052, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 29 jan 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 119.000 | 1.082 | 1.831 | Matrícula 121223, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 12 dez 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.692 | Matrícula 334030, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS | 7 dez 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 334054, 11º RI |
| AP 182 E 3 V | 1 set 2006 | 141 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.786 | Matrícula 334091, 11º RI |
| AP 84 E 2VGS Permuta | 18 ago 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 334053, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 7 jul 2006 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.207 | Matrícula 334024, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 2 jun 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 122.000 | 1.109 | 1.877 | Matrícula 334044, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 fev 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 117.730 | 1.070 | 1.811 | Matrícula 334026, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 3.814/m² (+257%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 64 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua David Eid, 897 | 2010 | 51 | 4.250 |
| Rua José Prado, 27 | 1989 | 3 | — |
| Rua Calil Abutara, 283 | 2016 | 12 | 2.379 |
| Edifício Maria Clara Rua David Eid, 953 | 2002 | 93 | 2.389 |
| Rua Calil Abutara, 333 | 1967 | 5 | 6.000 |
| Rua Alessio de Paolis, 335 | 2000 | 54 | 2.724 |