Edifício Maria Clara
Rua David Eid, 953
- R$/m² construído
- 2.389
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.235
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VGS | 8 jul 2026 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 2.450 | 5.368 | Matrícula 319116, 11º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 29 abr 2026 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 2.617 | 5.735 | Matrícula 319129, 11º RI |
| AP 84 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 11 set 2025 | 149 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 319128, 11º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 69.840 | 517 | 1.126 | Matrícula 319101, 11º RI |
| AP 101 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 9 abr 2025 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 286.000 | 1.919 | 4.206 | Matrícula 319133, 11º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 28 fev 2025 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.000 | 2.081 | 4.559 | Matrícula 319111, 11º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 13 set 2024 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.000 | 2.315 | 5.074 | Matrícula 319131, 11º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 28 ago 2024 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 373.000 | 2.503 | 5.485 | Matrícula 319112, 11º RI |
| AP 82 E 2 VGS Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 79.540 | 534 | 1.170 | Matrícula 319126, 11º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 7 mai 2024 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 356.000 | 2.389 | 5.235 | Matrícula 319121, 11º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 5 mar 2024 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 371.000 | 2.490 | 5.456 | Matrícula 319125, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 7 nov 2023 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 324.652 | 2.179 | 4.774 | Matrícula 319127, 11º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 11 out 2023 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 345.000 | 2.315 | 5.074 | Matrícula 319119, 11º RI |
| AP 101 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 15 fev 2023 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 286.000 | 1.919 | 4.206 | Matrícula 319133, 11º RI |
| AP 101 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 7 fev 2023 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 6.176 | Matrícula 28842, 2º RI |
| VG 27 P Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 13 m² | — | R$ 1.000 | 77 | — | Matrícula 319146, 11º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 30 mai 2022 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 237.000 | 1.591 | 3.485 | Matrícula 319119, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 9 dez 2021 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 1.678 | 3.676 | Matrícula 319123, 11º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 3 set 2021 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 348.000 | 2.336 | 5.118 | Matrícula 319120, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 23 ago 2021 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 2.407 | 5.242 | Matrícula 319099, 11º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 9 jun 2021 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 4.338 | Matrícula 319134, 11º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 21 mai 2021 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 5.000 | Matrícula 319137, 11º RI |
| AP 104 E 2 V Arrematação em leilão | 12 mar 2021 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 231.246 | 1.552 | 3.401 | Matrícula 319136, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 23 dez 2020 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 255.000 | 1.889 | 4.113 | Matrícula 319100, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 25 nov 2020 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 5.000 | Matrícula 319128, 11º RI |
| AP 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 135 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 319102, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 10 jul 2020 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.971 | Matrícula 319132, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 mai 2020 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.971 | Matrícula 319123, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 22 nov 2019 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.477 | 3.235 | Matrícula 319107, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 6 fev 2019 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 671 | 1.471 | Matrícula 319112, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Dação em pagamento | 19 abr 2018 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.000 | 1.815 | 3.952 | Matrícula 319099, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Arrematação em leilão | 28 fev 2018 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 169.164 | 1.135 | 2.488 | Matrícula 319119, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Retomada por inadimplência | 7 jul 2017 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 316.330 | 2.123 | 4.652 | Matrícula 319119, 11º RI |
| VG 26 P Abaixo da referência | 19 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 6.745 | 519 | — | Matrícula 319145, 11º RI |
| VG 30 P Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 13 m² | — | R$ 9.693 | 746 | — | Matrícula 319149, 11º RI |
| VG 29 P Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 13 m² | — | R$ 9.693 | 746 | — | Matrícula 319148, 11º RI |
| VG 23 M Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 16 m² | — | R$ 9.693 | 606 | — | Matrícula 319142, 11º RI |
| VG 24 M Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 16 m² | — | R$ 9.693 | 606 | — | Matrícula 319143, 11º RI |
| VG 01 M Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 16 m² | — | R$ 9.679 | 605 | — | Matrícula 319141, 11º RI |
| VG 28 P Dação em pagamento | 30 ago 2016 | 13 m² | — | R$ 9.693 | 746 | — | Matrícula 319147, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 26 mar 2015 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.683 | 1.548 | 3.392 | Matrícula 319133, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 10 nov 2014 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 2.181 | 4.779 | Matrícula 319120, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 dez 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 4.338 | Matrícula 319114, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 22 jul 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 4.412 | Matrícula 319119, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 27 jun 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 4.412 | Matrícula 319139, 11º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 17 jun 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 7.915 | 53 | 116 | Matrícula 319139, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 abr 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.000 | 1.443 | 3.162 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 3 abr 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 319137, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 fev 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 215.000 | 1.443 | 3.162 | Matrícula 319113, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 1 fev 2013 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 162.000 | 1.087 | 2.382 | Matrícula 319116, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 31 jul 2012 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 3.456 | Matrícula 319124, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 18 jul 2012 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 2.353 | Matrícula 319116, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 13 dez 2011 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.647 | Matrícula 319132, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 24 out 2011 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 1.275 | 2.794 | Matrícula 319117, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 jul 2011 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.309 | 2.868 | Matrícula 319111, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 22 mar 2011 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 179.000 | 1.201 | 2.632 | Matrícula 319134, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 out 2010 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 147.318 | 989 | 2.166 | Matrícula 319123, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 5 out 2010 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 144.000 | 966 | 2.118 | Matrícula 319127, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG | 29 jul 2010 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.419 | Matrícula 319103, 11º RI |
| AP 11 E 1 VG | 28 jun 2010 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.000 | 2.177 | Matrícula 319097, 11º RI |
| VG 25 M Garagem ou depósito | 28 jun 2010 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 319144, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 jun 2010 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 2.206 | Matrícula 319128, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 17 mai 2010 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.912 | Matrícula 319105, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 12 mar 2010 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 658 | 1.441 | Matrícula 319128, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 13 nov 2009 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 145.000 | 973 | 2.132 | Matrícula 319121, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 jul 2009 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 129.000 | 866 | 1.897 | Matrícula 319113, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 26 jun 2009 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 852 | 1.855 | Matrícula 319099, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 4 jun 2009 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.912 | Matrícula 319124, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 28 mai 2009 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 142.000 | 953 | 2.088 | Matrícula 319139, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 18 mai 2009 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 107.000 | 793 | 1.726 | Matrícula 319100, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 17 mar 2009 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 66.930 | 496 | 1.080 | Matrícula 264684, 11º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 jan 2009 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 79.540 | 534 | 1.170 | Matrícula 264684, 11º RI |
| AP 104 E 2 V | 13 nov 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 83.660 | 561 | 1.230 | Matrícula 264684, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 25 jun 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 102.000 | 685 | 1.500 | Matrícula 319111, 11º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 319133, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 25 fev 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 102.000 | 685 | 1.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 25 fev 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 705 | 1.544 | Matrícula 319122, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 jan 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 604 | 1.324 | Matrícula 173120, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 18 jan 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 705 | 1.544 | Matrícula 319108, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 jan 2008 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 470 | 1.029 | Matrícula 264684, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 30 dez 2007 | 135 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 444 | 968 | Matrícula 319100, 11º RI |
| AP 114 E 2 V | 12 dez 2007 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 102.000 | 685 | 1.500 | Matrícula 319140, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 nov 2007 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 77.503 | 520 | 1.140 | Matrícula 319120, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 19 abr 2007 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.618 | Matrícula 319118, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 20 fev 2007 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 79.540 | 534 | 1.170 | Matrícula 319134, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 149 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 319118, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 30 nov 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 604 | 1.324 | Matrícula 319132, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 6 out 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.400 | 640 | 1.403 | Matrícula 319139, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 21 jul 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.176 | Matrícula 319119, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG Adjudicação | 6 jul 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 52.630 | 353 | 774 | Matrícula 319107, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 jun 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.250 | 619 | 1.357 | Matrícula 319219, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 24 abr 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 537 | 1.176 | Matrícula 319110, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 17 fev 2006 | 149 m² | ≈ 68 m² | R$ 86.000 | 577 | 1.265 | Matrícula 319127, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 2.534/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 33 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua David Eid, 897 | 2010 | 51 | 4.250 |
| Edifício Maristela Rua David Eid, 849 | 2004 | 104 | 3.636 |
| Rua Calil Abutara, 333 | 1967 | 5 | 6.000 |
| Rua Alessio de Paolis, 335 | 2000 | 54 | 2.724 |
| Rua Karel Burian, 190 | 1979 | 3 | — |
| Rua Calil Abutara, 283 | 2016 | 12 | 2.379 |