Rua Delcio Ângelo Chiuvitti, 97
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 | 5 set 2025 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 207117, 12º RI |
| CS 03 | 3 set 2025 | 94 m² | — | R$ 365.000 | 3.883 | — | Matrícula 207115, 12º RI |
| CS 10 Integralização de capital | 20 mai 2024 | 94 m² | — | R$ 108.962 | 1.159 | — | Matrícula 207122, 12º RI |
| CS 09 Integralização de capital | 20 mai 2024 | 94 m² | — | R$ 108.962 | 1.159 | — | Matrícula 207121, 12º RI |
| CS 01 | 16 nov 2023 | 94 m² | — | R$ 330.000 | 3.511 | — | Matrícula 207113, 12º RI |
| CS 02 | 26 jun 2023 | 94 m² | — | R$ 350.000 | 3.723 | — | Matrícula 207114, 12º RI |
| CS 04 | 30 mai 2023 | 94 m² | — | R$ 375.000 | 3.989 | — | Matrícula 207116, 12º RI |
| CS 01 | 13 out 2022 | 94 m² | — | R$ 180.000 | 1.915 | — | Matrícula 207113, 12º RI |
| CS 06 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 207118, 12º RI |
| CS 11 | 11 fev 2021 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 207123, 12º RI |
| CS 04 | 13 dez 2018 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 207116, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.766/m² para R$ 3.537/m² (+28%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Decio Ângelo Chiuvitti, 97 | 2015 | 3 | — |
| Avenida Antônio Bernardo Silvestre, 87 | 2014 | 19 | 4.260 |
| Rua Washington Lopes, 99999 | 2011 | 6 | — |
| Rua João Augusto Morais, 279 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Das Acácias Avenida João Neri de Carvalho, 208 | 2024 | 15 | 3.853 |
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |