Rua Demostenes, 1259
- R$/m² construído
- 7.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2025 | 163 m² | — | R$ 1.260.000 | 7.730 | — | Matrícula 67820, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 mar 2014 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 67820, 15º RI |
| Casa | 15 dez 2006 | 163 m² | — | R$ 180.000 | 1.104 | — | Matrícula 67820, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 7.730/m² (+600%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 1650 | 1970 | 4 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 1532 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Michelangelo Rua Zacarias de Gois, 1533 | 2004 | 60 | 5.494 |
| Residencial Need Campo Belo Rua João Álvares Soares, 1512 | 2016 | 44 | 6.316 |
| Rua Demostenes, 1104 | 1979 | 3 | — |
| Rua Visconde de Maranguape, 55 | 1970 | 3 | — |