Rua Demostenes, 1433
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 1 dez 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 dez 2021 | 152 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.211 | — | Matrícula 138775, 15º RI |
| Casa | 12 jan 2007 | 152 m² | — | R$ 300.000 | 1.974 | — | Matrícula 138775, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 9.211/m² (+367%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demostenes, 1450 | 1975 | 3 | — |
| Rua Vicente Leporace, 1799 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vicente Leporace, 1636 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Mambucaba, 30 | 1970 | 4 | 6.974 |
| Rua Afonso Bandeira de Melo, 281 | 1981 | 71 | 3.780 |
| Rua Zacarias de Gois, 1650 | 1970 | 4 | — |