Rua Afonso Bandeira de Melo, 281
- R$/m² construído
- 3.780
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.385
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 114 E VAGA | 21 set 2026 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 387.000 | 3.047 | 5.954 | Matrícula 59942, 15º RI |
| AP 81 | 9 abr 2026 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 498.518 | 3.925 | 7.670 | Matrícula 101881, 15º RI |
| AP.62 E VAGA | 26 nov 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 7.385 | Matrícula 59854, 15º RI |
| AP. 41 E VAGA | 4 set 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 8.077 | Matrícula 62860, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 28 jul 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 585.000 | 4.606 | 9.000 | Matrícula 64728, 15º RI |
| AP. 152 E VAGA | 10 jan 2025 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 770.000 | 3.909 | 7.549 | Matrícula 64732, 15º RI |
| AP. 42 E VAGA | 11 out 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.923 | Matrícula 59153, 15º RI |
| AP.32 E VAGA | 14 ago 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 6.538 | Matrícula 59799, 15º RI |
| AP 23 E VAGA 21 | 1 jul 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.000 | 3.425 | 6.692 | Matrícula 59100, 15º RI |
| AP.23 E VAGA | 22 mai 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 6.538 | Matrícula 59100, 15º RI |
| AP.33 E VAGA 52 | 3 abr 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.016 | 7.846 | Matrícula 59903, 15º RI |
| AP 101 E VAGA Arrematação em leilão | 31 jan 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 266.783 | 2.101 | 4.104 | Matrícula 60233, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 3.486/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 33 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Mambucaba, 30 | 1970 | 4 | 6.974 |
| Edifício Vl Catanzaro Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 | 1978 | 99 | 4.542 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387 | 1981 | 68 | 4.324 |
| Rua Vicente Leporace, 1799 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vila das Flores Rua Morais de Barros, 4 | 2002 | 5 | 10.488 |
| Rua Confiteor, 100 | 1971 | 3 | — |