Rua Afonso Bandeira de Melo, 281
- R$/m² construído
- 3.780
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.385
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 114 E VAGA | 21 set 2026 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 387.000 | 3.047 | 5.954 | Matrícula 59942, 15º RI |
| AP 81 | 9 abr 2026 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 498.518 | 3.925 | 7.670 | Matrícula 101881, 15º RI |
| AP.62 E VAGA | 26 nov 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 7.385 | Matrícula 59854, 15º RI |
| AP. 41 E VAGA | 4 set 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 8.077 | Matrícula 62860, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 28 jul 2025 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 585.000 | 4.606 | 9.000 | Matrícula 64728, 15º RI |
| AP. 152 E VAGA | 10 jan 2025 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 770.000 | 3.909 | 7.549 | Matrícula 64732, 15º RI |
| AP. 42 E VAGA | 11 out 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.923 | Matrícula 59153, 15º RI |
| AP.32 E VAGA | 14 ago 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 6.538 | Matrícula 59799, 15º RI |
| AP 23 E VAGA 21 | 1 jul 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.000 | 3.425 | 6.692 | Matrícula 59100, 15º RI |
| AP.23 E VAGA | 22 mai 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 6.538 | Matrícula 59100, 15º RI |
| AP.33 E VAGA 52 | 3 abr 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 4.016 | 7.846 | Matrícula 59903, 15º RI |
| AP 101 E VAGA Arrematação em leilão | 31 jan 2024 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 266.783 | 2.101 | 4.104 | Matrícula 60233, 15º RI |
| AP 22 E VG 22 | 28 jul 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 457.000 | 3.598 | 7.031 | Matrícula 59227, 15º RI |
| AP.31 E VAGA | 3 jul 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 5.692 | Matrícula 59464, 15º RI |
| AP 121 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64741, 15º RI |
| AP 121 E VAGA Permuta | 17 abr 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64741, 15º RI |
| AP 122 E VAGA Permuta | 17 abr 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64738, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 14 abr 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 405.000 | 3.189 | 6.231 | Matrícula 64728, 15º RI |
| AP 113 E VAGA | 20 jan 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 6.308 | Matrícula 62768, 15º RI |
| AP.24 E VAGA | 5 jan 2023 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 6.154 | Matrícula 58903, 15º RI |
| AP 121 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 ago 2022 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64741, 15º RI |
| AP 121 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64727, 15º RI |
| AP. 153 E VAGA | 13 dez 2021 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 635.000 | 3.223 | 6.225 | Matrícula 64733, 15º RI |
| AP. 154 E VAGA | 10 dez 2021 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 580.000 | 2.944 | 5.686 | Matrícula 64734, 15º RI |
| AP.133 E VG N 53 | 11 mai 2021 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 457.000 | 3.598 | 7.031 | Matrícula 59899, 15º RI |
| AP. 151 E VAGA | 20 abr 2021 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 710.000 | 3.604 | 6.961 | Matrícula 64731, 15º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 jul 2019 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 5.385 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 142 E VA | 13 nov 2018 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 6.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 20 abr 2018 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 6.154 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 E VG 2 | 29 mar 2018 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.110 | 6.077 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 152 E VA | 29 mar 2018 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 590.000 | 2.995 | 5.784 | Matrícula 64732, 15º RI |
| AP 154 E VA Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 197 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 64734, 15º RI |
| AP 41 E VAG | 9 nov 2016 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.846 | Matrícula 62860, 15º RI |
| AP 133 E VG | 13 mai 2016 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 6.615 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 E VAGA | 5 mai 2015 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 6.154 | Matrícula 59464, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 23 mar 2015 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 515.000 | 4.055 | 7.923 | Matrícula 59243, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 3 out 2014 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 4.154 | Matrícula 61338, 15º RI |
| AP 42 E VAG | 29 ago 2014 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 6.462 | Matrícula 59153, 15º RI |
| AP 34 E VAGA | 25 fev 2014 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 6.154 | Matrícula 59683, 15º RI |
| AP 92 E VAGA | 20 dez 2013 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 427.500 | 3.366 | 6.577 | Matrícula 59461, 15º RI |
| AP 33 E VAGA | 18 jul 2013 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 7.077 | Matrícula 59903, 15º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 jan 2013 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 355.000 | 2.795 | 5.462 | Matrícula 59903, 15º RI |
| AP 121 E VAGA Integralização de capital | 26 nov 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64741, 15º RI |
| AP 122 E VAGA Integralização de capital | 8 out 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.472 | 949 | 1.853 | Matrícula 64728, 15º RI |
| AP. 154 E VAGA Integralização de capital | 8 out 2012 | 197 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 64734, 15º RI |
| AP 121 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64741, 18º RI |
| AP 122 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 64738, 18º RI |
| AP 53 E VAGA Arrematação em leilão | 28 jun 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 1.772 | 3.462 | Matrícula 58889, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 24 fev 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 2.677 | 5.231 | Matrícula 59242, 15º RI |
| AP 41 E VAG | 2 fev 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 1.811 | 3.538 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 133 E VG | 18 jan 2012 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 322.000 | 2.535 | 4.954 | Matrícula 59900, 15º RI |
| AP 152 E VA | 11 ago 2011 | 197 m² | ≈ 102 m² | R$ 394.000 | 2.000 | 3.863 | Matrícula 64732, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 4 jul 2011 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.575 | 3.077 | Matrícula 61338, 15º RI |
| AP 44 E VAGA | 5 jan 2011 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.244 | 4.385 | Matrícula 59901, 15º RI |
| AP 124 E VAG | 16 jun 2010 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 208.000 | 1.638 | 3.200 | Matrícula 61414, 15º RI |
| AP 22 E VG 2 | 23 mar 2010 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.308 | Matrícula 59227, 15º RI |
| AP 143 E VA | 23 fev 2010 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 2.462 | Matrícula 62539, 15º RI |
| AP 71 E VAGA | 19 fev 2010 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.308 | Matrícula 59905, 15º RI |
| AP 42 E VAG | 21 ago 2009 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.846 | Matrícula 59153, 15º RI |
| AP 64 E VAGA Arrematação em leilão | 16 abr 2009 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 551 | 1.077 | Matrícula 60794, 15º RI |
| AP 52 E VAGA | 12 fev 2009 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 114.000 | 898 | 1.754 | Matrícula 59679, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 28 nov 2008 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.923 | Matrícula 59244, 15º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 mar 2008 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.846 | Matrícula 59850, 15º RI |
| AP 54 E VAGA | 6 nov 2007 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 135.000 | 1.063 | 2.077 | Matrícula 59204, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 21 set 2007 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 117.992 | 929 | 1.815 | Matrícula 59243, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 4 abr 2007 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 906 | 1.769 | Matrícula 61338, 6º RI |
| AP 132 E VA | 15 mar 2007 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 98.000 | 772 | 1.508 | Matrícula 64730, 15º RI |
| AP 44 E VAGA | 22 set 2006 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.846 | Matrícula 5990102, 15º RI |
| AP 93 E VAGA | 9 mar 2006 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.846 | Matrícula 59850, 15º RI |
| AP 103 E VAG | 10 fev 2006 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 827 | 1.615 | Matrícula 59681, 15º RI |
| AP. 41 E VAG | 19 jan 2006 | 127 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 748 | 1.462 | Matrícula 62860, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 3.486/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 33 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Mambucaba, 30 | 1970 | 4 | 6.974 |
| Edifício Vl Catanzaro Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 | 1978 | 99 | 4.542 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387 | 1981 | 68 | 4.324 |
| Rua Vicente Leporace, 1799 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vila das Flores Rua Morais de Barros, 4 | 2002 | 5 | 10.488 |
| Rua Confiteor, 100 | 1971 | 3 | — |