Edifício Vl Catanzaro
Rua Afonso Bandeira de Melo, 209
- R$/m² construído
- 4.542
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 60 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64725, 15º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64726, 15º RI |
| AP 134 | 26 jun 2026 | 155 m² | — | R$ 1.140.000 | 7.355 | — | Matrícula 64724, 15º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 53.000 | 2.208 | — | Matrícula 36202, 15º RI |
| AP 53 | 18 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 477.000 | 4.458 | — | Matrícula 36201, 15º RI |
| AP 64 | 14 abr 2026 | 107 m² | — | R$ 460.000 | 4.299 | — | Matrícula 36210, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 36211, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 92.800 | 3.093 | — | Matrícula 37634, 15º RI |
| AP 13 | 19 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 417.200 | 3.899 | — | Matrícula 37633, 15º RI |
| AP 133 | 24 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 1.142.724 | 7.372 | — | Matrícula 39410, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 81.138 | 2.705 | — | Matrícula 39411, 15º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 81.138 | 2.705 | — | Matrícula 88534, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 4.458/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 23 unidades vendidas
- 155 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Bandeira de Melo, 281 | 1981 | 71 | 3.780 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387 | 1981 | 68 | 4.324 |
| Rua Barão de Mambucaba, 30 | 1970 | 4 | 6.974 |
| Rua Vicente Leporace, 1799 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vila das Flores Rua Morais de Barros, 4 | 2002 | 5 | 10.488 |
| Edifício Renoir Avenida Barão de Vallim, 295 | 1981 | 108 | 4.137 |