Edifício Renoir
Avenida Barão de Vallim, 295
- R$/m² construído
- 4.137
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 406 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 11 AP 113 | 2 set 2026 | 96 m² | — | R$ 406.000 | 4.229 | — | Matrícula 64802, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 21 m² | — | R$ 84.000 | 4.000 | — | Matrícula 64803, 15º RI |
| AN 10 AP.102 | 27 jul 2026 | 96 m² | — | R$ 435.000 | 4.531 | — | Matrícula 61067, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 27 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 85.000 | 4.048 | — | Matrícula 61068, 15º RI |
| AN 3 AP 34 | 8 jul 2026 | 96 m² | — | R$ 378.994 | 3.948 | — | Matrícula 58205, 15º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 8 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 81.006 | 3.857 | — | Matrícula 58206, 15º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 69.119 | 3.291 | — | Matrícula 58275, 15º RI |
| AN 7 AP 72 | 8 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 388.381 | 4.046 | — | Matrícula 58274, 15º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 58753, 15º RI |
| AN 8 AP 82 | 20 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 496.000 | 5.167 | — | Matrícula 58752, 15º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 59654, 15º RI |
| AN 6 AP 63 | 16 dez 2025 | 96 m² | — | R$ 540.000 | 5.625 | — | Matrícula 59314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 4.229/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 32 unidades vendidas
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão do Rego Barros, 547 | 1984 | 9 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 158 | 1984 | 20 | 3.769 |
| Avenida Barão de Vallim, 257 | 1981 | 36 | 4.217 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 68 | 1982 | 37 | 3.739 |
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |