Avenida Barão de Vallim, 88
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 13 mai 2008
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 13 mai 2008 | 115 m² | — | R$ 140.000 | 1.217 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 13 mai 2008 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 | 8 nov 2007 | 115 m² | — | R$ 140.000 | 1.217 | — | Matrícula 66358, 15º RI |
| AP 21 | 28 set 2007 | 115 m² | — | R$ 146.000 | 1.270 | — | Matrícula 62414, 15º RI |
| AP 72 | 8 dez 2006 | 115 m² | — | R$ 85.000 | 739 | — | Matrícula 62415, 15º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 115 m² | — | R$ 49.500 | 430 | — | Matrícula 59624, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 1.217/m² (+65%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |
| Avenida Barão de Vallim, 257 | 1981 | 36 | 4.217 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 68 | 1982 | 37 | 3.739 |
| Edifício Premier Rua Barão de Santa Branca, 17 | 1990 | 15 | 3.125 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 158 | 1984 | 20 | 3.769 |
| Avenida Barão de Vallim, 252 | 1996 | 25 | 3.524 |