Edifício Premier
Rua Barão de Santa Branca, 17
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.198
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 524 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 2 VGS Arrematação em leilão | 25 fev 2026 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 523.768 | 2.182 | 4.329 | Matrícula 121055, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 13 mai 2025 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 3.125 | 6.198 | Matrícula 147123, 15º RI |
| AP 31 2 VGS | 28 mar 2024 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 885.000 | 3.688 | 7.314 | Matrícula 126659, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 13 dez 2023 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 745.200 | 3.105 | 6.159 | Matrícula 142201, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 6 jan 2020 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 640.000 | 2.667 | 5.289 | Matrícula 124872, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 18 nov 2013 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 570.000 | 2.375 | 4.711 | Matrícula 123586, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 13 mar 2013 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 2.500 | 4.959 | Matrícula 124872, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 12 set 2012 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 461.011 | 1.921 | 3.810 | Matrícula 124872, 15º RI |
| AP 31 2 VGS | 16 fev 2012 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.458 | 2.893 | Matrícula 126659, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 6 abr 2011 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 1.667 | 3.306 | Matrícula 147123, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 12 jul 2010 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 360.000 | 1.500 | 2.975 | Matrícula 124872, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 19 nov 2009 | 240 m² | ≈ 121 m² | R$ 310.000 | 1.292 | 2.562 | Matrícula 123586, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 3.125/m² (+206%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Santa Branca, 46 | 1959 | 3 | 5.217 |
| Rua Barão de Santa Branca, 50 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |
| Avenida Barão de Vallim, 257 | 1981 | 36 | 4.217 |
| Avenida Barão de Vallim, 252 | 1996 | 25 | 3.524 |