Avenida Barão do Rego Barros, 68
- R$/m² construído
- 3.739
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.443
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 103 | 28 ago 2026 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 5.570 | Matrícula 70450, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 115 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 67935, 15º RI |
| GR SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 493 m² | — | — | — | — | Matrícula 67935, 15º RI |
| AP. 92 | 10 dez 2024 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 5.443 | Matrícula 67931, 15º RI |
| AP. 73 | 19 nov 2024 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 5.443 | Matrícula 67722, 15º RI |
| AP. 62 | 6 dez 2021 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 535.000 | 4.652 | 6.772 | Matrícula 67905, 15º RI |
| AP. 61 | 2 set 2021 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 5.443 | Matrícula 67988, 15º RI |
| APT.112 | 23 abr 2021 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 5.190 | Matrícula 74333, 15º RI |
| AP. 93 Outra transmissão | 16 abr 2021 | 115 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 67993, 15º RI |
| AP 54 | 18 ago 2020 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 5.190 | Matrícula 68116, 15º RI |
| AP 91 | 30 set 2019 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 519.167 | 4.514 | 6.572 | Matrícula 67743, 15º RI |
| AP 64 | 26 jul 2019 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 5.949 | Matrícula 71553, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 3.826/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |
| Avenida Barão de Vallim, 257 | 1981 | 36 | 4.217 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 158 | 1984 | 20 | 3.769 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 145 | 1982 | 45 | 4.222 |
| Edifício Renoir Avenida Barão de Vallim, 295 | 1981 | 108 | 4.137 |