Edifício Vl Catanzaro
Rua Afonso Bandeira de Melo, 209
- R$/m² construído
- 4.542
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 60 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64725, 15º RI |
| BOX 61 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64726, 15º RI |
| AP 134 | 26 jun 2026 | 155 m² | — | R$ 1.140.000 | 7.355 | — | Matrícula 64724, 15º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 53.000 | 2.208 | — | Matrícula 36202, 15º RI |
| AP 53 | 18 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 477.000 | 4.458 | — | Matrícula 36201, 15º RI |
| AP 64 | 14 abr 2026 | 107 m² | — | R$ 460.000 | 4.299 | — | Matrícula 36210, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 36211, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 92.800 | 3.093 | — | Matrícula 37634, 15º RI |
| AP 13 | 19 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 417.200 | 3.899 | — | Matrícula 37633, 15º RI |
| AP 133 | 24 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 1.142.724 | 7.372 | — | Matrícula 39410, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 81.138 | 2.705 | — | Matrícula 39411, 15º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 81.138 | 2.705 | — | Matrícula 88534, 15º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 36186, 15º RI |
| AP 12 | 30 jan 2025 | 107 m² | — | R$ 495.000 | 4.626 | — | Matrícula 36185, 15º RI |
| AP 41 | 10 dez 2024 | 107 m² | — | R$ 358.000 | 3.346 | — | Matrícula 36193, 15º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 72.000 | 3.000 | — | Matrícula 36194, 15º RI |
| BOX 30 Outra transmissão | 29 jan 2024 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 37864, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 43996, 15º RI |
| AP 131 | 3 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 1.175.000 | 10.981 | — | Matrícula 42021, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 3 nov 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 42022, 15º RI |
| AP 54 | 25 ago 2023 | 107 m² | — | R$ 322.341 | 3.013 | — | Matrícula 37022, 15º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 25 ago 2023 | 48 m² | — | R$ 145.659 | 3.035 | — | Matrícula 37023, 15º RI |
| BOX 45 Outra transmissão | 16 jun 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 42015, 15º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 16 jun 2023 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 42014, 15º RI |
| BOX 55 Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 23.500 | 783 | — | Matrícula 39411, 15º RI |
| AP 133 | 25 ago 2022 | 155 m² | — | R$ 803.000 | 5.181 | — | Matrícula 39410, 15º RI |
| BOX 58 Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 23.500 | 783 | — | Matrícula 88534, 15º RI |
| AP 31 | 20 abr 2021 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 67632, 15º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 20 abr 2021 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 67633, 15º RI |
| AP 131 | 18 mar 2020 | 107 m² | — | R$ 611.600 | 5.716 | — | Matrícula 42021, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 18 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 74.200 | 2.473 | — | Matrícula 43996, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 18 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 74.200 | 2.473 | — | Matrícula 42022, 15º RI |
| AP 121 | 16 set 2019 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 39962, 15º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 16 set 2019 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 39963, 15º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 9 mar 2018 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 30 Dação em pagamento | 9 mar 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 | 26 fev 2018 | 107 m² | — | R$ 365.000 | 3.411 | — | Matrícula 41014, 15º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 26 fev 2018 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 41015, 15º RI |
| AP 74 | 25 abr 2017 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 42937, 15º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 25 abr 2017 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 42938, 13º RI |
| AP 81 | 21 fev 2017 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 37865, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 21 fev 2017 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 37866, 15º RI |
| AP 13 | 30 jan 2017 | 107 m² | — | R$ 346.000 | 3.234 | — | Matrícula 37633, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 30 jan 2017 | 30 m² | — | R$ 74.000 | 2.467 | — | Matrícula 37634, 15º RI |
| AP 13 | 2 set 2015 | 107 m² | — | R$ 283.500 | 2.650 | — | Matrícula 37633, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 1 set 2015 | 30 m² | — | R$ 66.500 | 2.217 | — | Matrícula 37634, 15º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 88534, 15º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 13 dez 2013 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 39411, 15º RI |
| AP 133 | 13 dez 2013 | 155 m² | — | R$ 460.000 | 2.968 | — | Matrícula 39410, 15º RI |
| AP 33 Permuta | 9 set 2013 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 36189, 15º RI |
| BOX 9 Permuta | 9 set 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 36190, 15º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 17 jul 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 37029, 15º RI |
| AP 103 | 17 jul 2013 | 107 m² | — | R$ 370.000 | 3.458 | — | Matrícula 37028, 15º RI |
| AP 81 | 17 jun 2013 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 37865, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 17 jun 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 37866, 15º RI |
| AP 73 | 12 jun 2013 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 37863, 15º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 12 jun 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 37864, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 5 abr 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 36217, 15º RI |
| AP 93 | 5 abr 2013 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 36216, 15º RI |
| AP 32 | 26 out 2012 | 107 m² | — | R$ 379.800 | 3.550 | — | Matrícula 39412, 15º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 24 m² | — | R$ 42.200 | 1.758 | — | Matrícula 39413, 15º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 36210, 15º RI |
| BOX 27 Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 36211, 15º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 7 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 39413, 15º RI |
| AP 32 | 7 mai 2012 | 107 m² | — | R$ 315.000 | 2.944 | — | Matrícula 39412, 15º RI |
| AP 103 | 12 nov 2010 | 107 m² | — | R$ 264.000 | 2.467 | — | Matrícula 37028, 15º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 12 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 16.000 | 667 | — | Matrícula 37029, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 21 out 2010 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 37866, 15º RI |
| AP 81 | 21 out 2010 | 107 m² | — | R$ 180.000 | 1.682 | — | Matrícula 37865, 15º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64726, 15º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64725, 15º RI |
| AP 134 | 20 out 2010 | 155 m² | — | R$ 355.000 | 2.290 | — | Matrícula 64724, 15º RI |
| AP 83 | 8 out 2010 | 107 m² | — | R$ 140.000 | 1.308 | — | Matrícula 44267, 15º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 44268, 15º RI |
| AP 91 | 5 mar 2010 | 107 m² | — | R$ 227.000 | 2.121 | — | Matrícula 32026, 17º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 37027, 17º RI |
| AP 131 | 6 jan 2010 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 42021, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 6 jan 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 42022, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 6 jan 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 43996, 15º RI |
| AP 131 | 30 nov 2009 | 107 m² | — | R$ 320.000 | 2.991 | — | Matrícula 42021, 15º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 42022, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 43996, 15º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 39963, 15º RI |
| AP 121 | 19 nov 2009 | 107 m² | — | R$ 210.000 | 1.963 | — | Matrícula 39962, 15º RI |
| AP 73 | 9 out 2009 | 107 m² | — | R$ 170.000 | 1.589 | — | Matrícula 37863, 15º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 9 out 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 37864, 15º RI |
| AP 82 | 26 dez 2008 | 107 m² | — | R$ 161.272 | 1.507 | — | Matrícula 38328, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 26 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 18.728 | 780 | — | Matrícula 38329, 15º RI |
| AP 103 | 18 ago 2008 | 107 m² | — | R$ 130.000 | 1.215 | — | Matrícula 37028, 15º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 37029, 15º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 15 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 44268, 15º RI |
| AP 83 | 15 mai 2008 | 107 m² | — | R$ 90.000 | 841 | — | Matrícula 44267, 15º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64726, 15º RI |
| AP 134 | 10 nov 2006 | 155 m² | — | R$ 160.000 | 1.032 | — | Matrícula 64724, 15º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64725, 15º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 4 set 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 92 | 4 set 2006 | 107 m² | — | R$ 96.500 | 902 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 15.665 | 653 | — | Matrícula 36192, 15º RI |
| AP 34 | 30 mar 2006 | 107 m² | — | R$ 69.335 | 648 | — | Matrícula 36191, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 4.458/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 23 unidades vendidas
- 155 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Bandeira de Melo, 281 | 1981 | 71 | 3.780 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387 | 1981 | 68 | 4.324 |
| Rua Barão de Mambucaba, 30 | 1970 | 4 | 6.974 |
| Rua Vicente Leporace, 1799 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vila das Flores Rua Morais de Barros, 4 | 2002 | 5 | 10.488 |
| Edifício Renoir Avenida Barão de Vallim, 295 | 1981 | 108 | 4.137 |