Rua Demostenes, 221
- R$/m² construído
- 31.974
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 5 ago 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 ago 2024 | 82 m² | — | R$ 2.621.860 | 31.974 | — | Matrícula 56432, 15º RI |
| Casa | 12 nov 2021 | 82 m² | — | R$ 2.186.000 | 26.659 | — | Matrícula 56432, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 26.659/m² para R$ 31.974/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gil Eanes, 630 | 1969 | 3 | — |
| Rua Gil Eanes, 635 | 1991 | 28 | 8.372 |
| Rua Prsa Isabel, 1407 | 1975 | 16 | 9.614 |
| Rua Prsa Isabel, 1471 | 2022 | 3 | 12.593 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 210 | 1959 | 11 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 222 | 1980 | 19 | 8.362 |