Rua Gil Eanes, 635
- R$/m² construído
- 8.372
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 6 mai 2026 | 354 m² | — | R$ 3.925.000 | 11.088 | — | Matrícula 281710, 15º RI |
| AP 34 | 11 fev 2026 | 321 m² | — | R$ 2.825.000 | 8.801 | — | Matrícula 281719, 15º RI |
| AP 64 | 22 jan 2026 | 321 m² | — | R$ 2.218.802 | 6.912 | — | Matrícula 281731, 15º RI |
| AP 32 | 12 abr 2024 | 321 m² | — | R$ 2.550.000 | 7.944 | — | Matrícula 281717, 15º RI |
| AP 33 | 27 jul 2023 | 321 m² | — | R$ 2.650.000 | 8.255 | — | Matrícula 281718, 15º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281733, 15º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281733, 15º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281735, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281723, 15º RI |
| APTO. 74 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281735, 15º RI |
| APTO. 84 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281739, 15º RI |
| 14 Integralização de capital | 20 out 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 281711, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 67.008/m² para R$ 8.801/m² (−87%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² 4 unidades vendidas
- 354 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Eduardo Saccab, 210 | 1959 | 11 | — |
| Rua Gil Eanes, 630 | 1969 | 3 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 222 | 1980 | 19 | 8.362 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 38 | 6.912 |
| Rua Comendador Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 19 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 269 | 1984 | 33 | 6.735 |