Edifício Reserve 650
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650
- R$/m² construído
- 6.221
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 4 VG | 4 set 2026 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.803 | Matrícula 433262, 11º RI |
| AP 172 E 4 VG | 13 mai 2026 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.000.006 | 4.167 | 6.623 | Matrícula 433265, 11º RI |
| AP 34 E 3 VG | 10 set 2025 | 221 m² | 136 m² | R$ 909.865 | 4.117 | 6.690 | Matrícula 433211, 11º RI |
| AP 144 E 4 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.560.000 | 6.500 | 10.331 | Matrícula 433255, 11º RI |
| AP 113 E 3 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.498.000 | 6.903 | 11.015 | Matrícula 433242, 11º RI |
| AP 53 E 3 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.488.000 | 6.857 | 10.941 | Matrícula 433218, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 16 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.350.000 | 6.221 | 9.926 | Matrícula 43328, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 31 mai 2024 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.600.000 | 7.240 | 11.765 | Matrícula 433217, 11º RI |
| AP 83 E 3 VG | 29 mai 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.650.000 | 7.604 | 12.132 | Matrícula 433230, 11º RI |
| AP 83 E 3 VG | 30 abr 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 893.565 | 4.118 | 6.570 | Matrícula 433230, 11º RI |
| AP 133 E 4 VG | 18 abr 2024 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.835.000 | 7.775 | 12.923 | Matrícula 433250, 11º RI |
| AP 102 | 21 mar 2024 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.485.000 | 6.719 | 10.919 | Matrícula 433237, 11º RI |
| AP 201 E 4 VG | 25 ago 2023 | 392 m² | 252 m² | R$ 2.300.000 | 5.867 | 9.127 | Matrícula 433276, 11º RI |
| AP 184 E 4 VG | 22 ago 2023 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.849.000 | 7.704 | 12.245 | Matrícula 433271, 11º RI |
| AP 184 E 4 VG | 4 ago 2023 | 240 m² | 151 m² | R$ 540.000 | 2.250 | 3.576 | Matrícula 433271, 11º RI |
| AP 174 E 4 VG | 4 ago 2023 | 240 m² | 151 m² | R$ 540.000 | 2.250 | 3.576 | Matrícula 433267, 11º RI |
| AP 183 E 4 VG | 21 jul 2023 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.128.080 | 4.780 | 7.944 | Matrícula 433270, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG | 27 jun 2023 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.570.000 | 7.235 | 11.544 | Matrícula 433220, 11º RI |
| AP 171 E 4 VG | 12 mai 2023 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 10.563 | Matrícula 433264, 11º RI |
| AP 154 E 4 VG | 24 fev 2023 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.504.000 | 6.267 | 9.960 | Matrícula 433259, 11º RI |
| AP 203 E 4 VG | 2 nov 2022 | 392 m² | 252 m² | R$ 1.732.817 | 4.420 | 6.876 | Matrícula 433278, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 5 set 2022 | 232 m² | 142 m² | R$ 809.280 | 3.488 | 5.699 | Matrícula 433200, 11º RI |
| AP 103 E 3 VG | 12 mai 2022 | 217 m² | 136 m² | R$ 991.000 | 4.567 | 7.287 | Matrícula 433238, 11º RI |
| AP 64 E 3 VG | 12 mai 2022 | 221 m² | 136 m² | R$ 971.040 | 4.394 | 7.140 | Matrícula 433223, 11º RI |
| AP 24 E 3 VG | 30 nov 2021 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 6.335 | 10.294 | Matrícula 433207, 11º RI |
| AP 101 E 3 VG Adjudicação | 5 out 2021 | 217 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 433236, 11º RI |
| AP 194 E 4 VG | 25 ago 2021 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.244.411 | 5.185 | 8.241 | Matrícula 433275, 11º RI |
| AP 193 E 4 VG | 22 jul 2021 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.320.000 | 5.593 | 9.296 | Matrícula 433274, 11º RI |
| AP 161 E 4 VG | 19 jul 2021 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 9.859 | Matrícula 433260, 11º RI |
| AP 163 E 4 VG | 22 jun 2021 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.803 | Matrícula 433262, 11º RI |
| AP 132 E 4 VG | 25 mai 2021 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.220.000 | 5.083 | 8.079 | Matrícula 433249, 11º RI |
| AP 94 E 3 VG | 20 abr 2021 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.009.120 | 4.566 | 7.420 | Matrícula 433235, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 13 abr 2021 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.250.000 | 5.656 | 9.191 | Matrícula 433217, 11º RI |
| AP 123 E 4 VG | 12 abr 2021 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.803 | Matrícula 433246, 11º RI |
| AP 142 E 4 V | 5 fev 2021 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.070.624 | 4.461 | 7.090 | Matrícula 433253, 11º RI |
| AP 44 E 3 VG | 28 dez 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.221.933 | 5.529 | 8.985 | Matrícula 433215, 11º RI |
| AP 133 E 4 V | 24 dez 2020 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.175.000 | 4.979 | 8.275 | Matrícula 433250, 11º RI |
| AP 191 E 4 V | 14 dez 2020 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.107.275 | 4.692 | 7.798 | Matrícula 433272, 11º RI |
| AP 162 E 4 V | 23 out 2020 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.051.600 | 4.382 | 6.964 | Matrícula 433261, 11º RI |
| AP 13 E 3 VG | 28 set 2020 | 232 m² | 142 m² | R$ 956.000 | 4.121 | 6.732 | Matrícula 433202, 11º RI |
| AP 104 E 3 V | 15 set 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 924.846 | 4.185 | 6.800 | Matrícula 433239, 11º RI |
| AP 181 E 4 V | 8 set 2020 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.099.900 | 4.661 | 7.746 | Matrícula 433268, 11º RI |
| AP 122 E 4 V | 31 ago 2020 | 240 m² | 151 m² | R$ 991.770 | 4.132 | 6.568 | Matrícula 433245, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 27 ago 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.206.000 | 5.457 | 8.868 | Matrícula 433213, 11º RI |
| AP 21 E 3 VG | 7 ago 2020 | 217 m² | 136 m² | R$ 877.608 | 4.044 | 6.453 | Matrícula 433204, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG Outra transmissão | 8 jul 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.050.000 | 4.751 | 7.721 | Matrícula 433213, 11º RI |
| AP 22 E 3 VG | 30 jun 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 902.400 | 4.083 | 6.635 | Matrícula 433205, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 16 jun 2020 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.140.000 | 5.158 | 8.382 | Matrícula 433221, 11º RI |
| AP 202 E 4 V | 18 mai 2020 | 397 m² | 252 m² | R$ 1.450.000 | 3.652 | 5.754 | Matrícula 433277, 11º RI |
| AP 182 E 4 V | 26 fev 2020 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.050.000 | 4.375 | 6.954 | Matrícula 433269, 11º RI |
| AP 171 E 4 V | 20 fev 2020 | 236 m² | 142 m² | R$ 999.345 | 4.235 | 7.038 | Matrícula 433264, 11º RI |
| AP 201 E 4 V | 13 fev 2020 | 392 m² | 252 m² | R$ 1.580.000 | 4.031 | 6.270 | Matrícula 433276, 11º RI |
| AP 112 E 4 V | 22 jan 2020 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.005.000 | 4.188 | 6.656 | Matrícula 433241, 11º RI |
| AP 152 E 4 V | 17 jan 2020 | 240 m² | 151 m² | R$ 992.354 | 4.135 | 6.572 | Matrícula 433257, 11º RI |
| AP 141 E 4 V | 30 dez 2019 | 236 m² | 142 m² | R$ 989.000 | 4.191 | 6.965 | Matrícula 433252, 11º RI |
| AP 131 E 4 V | 26 dez 2019 | 236 m² | 142 m² | R$ 989.000 | 4.191 | 6.965 | Matrícula 433248, 11º RI |
| AP 121 E 4 V | 14 out 2019 | 236 m² | 142 m² | R$ 936.445 | 3.968 | 6.595 | Matrícula 433244, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 16 ago 2019 | 221 m² | 136 m² | R$ 950.000 | 4.299 | 6.985 | Matrícula 433217, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 15 ago 2019 | 221 m² | 136 m² | R$ 908.160 | 4.109 | 6.678 | Matrícula 433225, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 8 ago 2019 | 217 m² | 136 m² | R$ 970.000 | 4.470 | 7.132 | Matrícula 433228, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 jul 2019 | 217 m² | 136 m² | R$ 898.605 | 4.141 | 6.607 | Matrícula 433232, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 23 jul 2019 | 217 m² | 136 m² | R$ 898.605 | 4.141 | 6.607 | Matrícula 433236, 11º RI |
| AP 151 E 4 V | 25 abr 2019 | 236 m² | 142 m² | R$ 898.605 | 3.808 | 6.328 | Matrícula 433256, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2019 | 217 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 433220, 11º RI |
| AP 114 E 4 V | 28 dez 2018 | 240 m² | 151 m² | R$ 996.400 | 4.152 | 6.599 | Matrícula 433243, 11º RI |
| AP 23 E 3 VG | 20 dez 2018 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.100.000 | 5.069 | 8.088 | Matrícula 433206, 11º RI |
| AP 42 E 3 VG | 12 dez 2018 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.030.000 | 4.661 | 7.574 | Matrícula 433213, 11º RI |
| AP 53 E 3 VG | 9 ago 2018 | 217 m² | 136 m² | R$ 969.347 | 4.467 | 7.128 | Matrícula 433218, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 18 jul 2018 | 221 m² | 136 m² | R$ 950.000 | 4.299 | 6.985 | Matrícula 433221, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.467/m² para R$ 4.732/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 151 m² privativos 14 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 142 m² privativos 13 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 136 m² privativos 12 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 136 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 600 | 2003 | 273 | 3.186 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 580 | 2004 | 173 | 4.408 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 | 1993 | 117 | 2.847 |
| Edifício R H Apartments Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | 1991 | 10 | 1.896 |
| Rua Antônio Aggio, 1236 | 2008 | 12 | — |
| Condomínio Quinto Imperio Rua Itamira, 167 | 2001 | 12 | 2.167 |