Edifício R H Apartments
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202
- R$/m² construído
- 1.896
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.433
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3VG | 23 abr 2026 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 800.000 | 1.896 | 3.433 | Matrícula 244958, 11º RI |
| AP 61 E 3VG Permuta | 1 ago 2019 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 365.000 | 865 | 1.567 | Matrícula 244959, 11º RI |
| AP 51 E 3VG Arrematação em leilão | 17 jul 2019 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 342.071 | 811 | 1.468 | Matrícula 244958, 11º RI |
| AP 11 E 3VG Abaixo da referência | 16 out 2014 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 342.000 | 810 | 1.468 | Matrícula 244954, 11º RI |
| AP 11 E 3VG Cessão de direitos | 16 out 2014 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 550.000 | 1.303 | 2.361 | Matrícula 244954, 11º RI |
| AP 21 E 3VG | 22 out 2012 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 530.000 | 1.256 | 2.275 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 E 3VG Cessão de direitos hereditários | 18 abr 2012 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 596.758 | 1.414 | 2.561 | Matrícula 244960, 11º RI |
| AP 11 E 3VG Abaixo da referência | 19 jul 2010 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 200.000 | 474 | 858 | Matrícula 206121, 11º RI |
| AP 61 E 3VG Cessão de direitos | 28 dez 2006 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 350.000 | 829 | 1.502 | Matrícula 244959, 11º RI |
| AP 61 E 3VG | 28 dez 2006 | 422 m² | ≈ 233 m² | R$ 365.000 | 865 | 1.567 | Matrícula 224959, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 1.896/m² (+119%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quinto Imperio Rua Itamira, 167 | 2001 | 12 | 2.167 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 | 1993 | 117 | 2.847 |
| Edifício Itamira Rua Itamira, 115 | 1995 | 9 | 2.153 |
| Edifício Longines Rua Itamira, 4 | 1991 | 34 | 3.167 |
| Condomínio Monte Olimpo Rua Iubatinga, 397 | 1989 | 114 | 1.004 |
| Rua Iubatinga, 145 | 1990 | 144 | 1.600 |