Edifício Itamira
Rua Itamira, 115
- R$/m² construído
- 2.153
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 915 mil
- 7 mar 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2VGS | 7 mar 2024 | 425 m² | 210 m² | R$ 915.000 | 2.153 | 4.357 | Matrícula 272767, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS | 24 mai 2023 | 425 m² | 210 m² | R$ 1.500.000 | 3.529 | 7.143 | Matrícula 272763, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 10 mai 2023 | 425 m² | 210 m² | R$ 775.000 | 1.824 | 3.690 | Matrícula 272760, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS Arrematação em leilão | 8 jun 2018 | 425 m² | 210 m² | R$ 368.524 | 867 | 1.755 | Matrícula 272760, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS Arrematação em leilão | 19 dez 2017 | 425 m² | 210 m² | R$ 384.456 | 905 | 1.831 | Matrícula 272766, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS Retomada por inadimplência | 4 set 2017 | 425 m² | 210 m² | R$ 396.000 | 932 | 1.886 | Matrícula 272766, 11º RI |
| AP 111 E 3VG | 23 nov 2009 | 646 m² | 320 m² | R$ 680.000 | 1.053 | 2.125 | Matrícula 272769, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 8 set 2009 | 425 m² | 210 m² | R$ 390.000 | 918 | 1.857 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 425 m² | 210 m² | R$ 230.000 | 541 | 1.095 | Matrícula 272762, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 2.153/m² (+119%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 425 m² construídos, 210 m² privativos 6 unidades vendidas
- 646 m² construídos, 320 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quinto Imperio Rua Itamira, 167 | 2001 | 12 | 2.167 |
| Edifício R H Apartments Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | 1991 | 10 | 1.896 |
| Condomínio Monte Olimpo Rua Iubatinga, 397 | 1989 | 114 | 1.004 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 | 1993 | 117 | 2.847 |
| Edifício Bela Vista Rua Iubatinga, 391 | 2002 | 23 | 1.303 |
| Edifício Longines Rua Itamira, 4 | 1991 | 34 | 3.167 |