Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681
- R$/m² construído
- 2.847
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.937
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E 2 VG | 26 ago 2026 | 271 m² | ≈ 157 m² | R$ 500.000 | 1.845 | 3.185 | Matrícula 254065, 11º RI |
| AP 145 E VAGA | 17 ago 2026 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.628 | 4.557 | Matrícula 254038, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 27 jul 2026 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 5.254 | Matrícula 253959, 11º RI |
| AP 15 E VAGA | 20 jul 2026 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.701 | 4.684 | Matrícula 253960, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 17 dez 2025 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 5.169 | Matrícula 253965, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 31 out 2025 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 5.063 | Matrícula 253987, 11º RI |
| AP 192 E 2 VG | 20 out 2025 | 271 m² | ≈ 157 m² | R$ 400.000 | 1.476 | 2.548 | Matrícula 254065, 11º RI |
| AP 12 E VAGA | 22 ago 2025 | 137 m² | ≈ 79 m² | R$ 355.000 | 2.591 | 4.494 | Matrícula 253957, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 29 abr 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 302.149 | 2.772 | 4.796 | Matrícula 253962, 11º RI |
| AP 193 E 2 VG | 2 abr 2025 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 575.000 | 2.889 | 5.000 | Matrícula 254066, 11º RI |
| AP 21 E VAGA Retomada por inadimplência | 23 jan 2025 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 357.000 | 3.275 | 5.667 | Matrícula 253962, 11º RI |
| AP 143 E VAGA | 25 set 2024 | 102 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 3.186 | 5.508 | Matrícula 254036, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 2.664/m² (+227%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 27 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício R H Apartments Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | 1991 | 10 | 1.896 |
| Edifício Longines Rua Itamira, 4 | 1991 | 34 | 3.167 |
| Condomínio Quinto Imperio Rua Itamira, 167 | 2001 | 12 | 2.167 |
| Edifício Itamira Rua Itamira, 115 | 1995 | 9 | 2.153 |
| Edifício Reserve 650 Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 | 2016 | 69 | 6.221 |
| Rua Iubatinga, 145 | 1990 | 144 | 1.600 |