Edifício Reserve 650
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650
- R$/m² construído
- 6.221
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 4 VG | 4 set 2026 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 8.803 | Matrícula 433262, 11º RI |
| AP 172 E 4 VG | 13 mai 2026 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.000.006 | 4.167 | 6.623 | Matrícula 433265, 11º RI |
| AP 34 E 3 VG | 10 set 2025 | 221 m² | 136 m² | R$ 909.865 | 4.117 | 6.690 | Matrícula 433211, 11º RI |
| AP 144 E 4 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 240 m² | 151 m² | R$ 1.560.000 | 6.500 | 10.331 | Matrícula 433255, 11º RI |
| AP 113 E 3 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.498.000 | 6.903 | 11.015 | Matrícula 433242, 11º RI |
| AP 53 E 3 VG Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.488.000 | 6.857 | 10.941 | Matrícula 433218, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 16 dez 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.350.000 | 6.221 | 9.926 | Matrícula 43328, 11º RI |
| AP 52 E 3 VG | 31 mai 2024 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.600.000 | 7.240 | 11.765 | Matrícula 433217, 11º RI |
| AP 83 E 3 VG | 29 mai 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 1.650.000 | 7.604 | 12.132 | Matrícula 433230, 11º RI |
| AP 83 E 3 VG | 30 abr 2024 | 217 m² | 136 m² | R$ 893.565 | 4.118 | 6.570 | Matrícula 433230, 11º RI |
| AP 133 E 4 VG | 18 abr 2024 | 236 m² | 142 m² | R$ 1.835.000 | 7.775 | 12.923 | Matrícula 433250, 11º RI |
| AP 102 | 21 mar 2024 | 221 m² | 136 m² | R$ 1.485.000 | 6.719 | 10.919 | Matrícula 433237, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.467/m² para R$ 4.732/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 151 m² privativos 14 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 142 m² privativos 13 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 136 m² privativos 12 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 136 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 600 | 2003 | 273 | 3.186 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 580 | 2004 | 173 | 4.408 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 | 1993 | 117 | 2.847 |
| Edifício R H Apartments Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | 1991 | 10 | 1.896 |
| Rua Antônio Aggio, 1236 | 2008 | 12 | — |
| Condomínio Quinto Imperio Rua Itamira, 167 | 2001 | 12 | 2.167 |