Rua Deputado Joaquim Libanio, 55
- R$/m² construído
- 5.414
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.640
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2VG Adjudicação | 6 ago 2026 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 3.551 | Matrícula 218121, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 29 abr 2026 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 830.000 | 5.497 | 7.757 | Matrícula 218128, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 11 out 2023 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 805.000 | 5.331 | 7.523 | Matrícula 218112, 14º RI |
| AP 61 E 2VG Abaixo da referência | 28 jul 2022 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 3.271 | Matrícula 218129, 14º RI |
| AP 34 E 2VG | 13 ago 2021 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 730.000 | 4.834 | 6.822 | Matrícula 218120, 14º RI |
| AP 21 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 151 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 218113, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 20 fev 2019 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 3.084 | Matrícula 218128, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 27 set 2018 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 3.738 | Matrícula 218124, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 23 ago 2018 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 531.000 | 3.517 | 4.963 | Matrícula 218112, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 2 mai 2017 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 553.000 | 3.662 | 5.168 | Matrícula 218113, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 17 mar 2017 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 620.000 | 4.106 | 5.794 | Matrícula 218126, 14º RI |
| AP 14 E 2VG Retomada por inadimplência | 14 mar 2017 | 151 m² | ≈ 107 m² | R$ 556.000 | 3.682 | 5.196 | Matrícula 218112, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.113/m² para R$ 5.497/m² (+77%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 2 | 2002 | 57 | — |
| Condomínio Duet Klabin Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 | 2014 | 47 | 8.458 |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 | 2002 | 84 | 5.565 |
| Rua Sousa Ramos, 320 | 2011 | 94 | 7.895 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Edifício Ilha de Marajó Rua Sousa Ramos, 144 | 1992 | 23 | — |