Rua Sousa Ramos, 320
- R$/m² construído
- 7.895
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.415
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E VG | 6 ago 2026 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.675.000 | 8.813 | 15.000 | Matrícula 202861, 14º RI |
| AP 71 E VG | 21 jul 2026 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.150.000 | 7.554 | 12.857 | Matrícula 202853, 14º RI |
| AP 21 E VG | 3 jul 2026 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.175.500 | 7.615 | 12.961 | Matrícula 202833, 14º RI |
| AP 173 E VG 116 | 18 mai 2026 | 418 m² | ≈ 246 m² | R$ 3.300.000 | 7.895 | 13.415 | Matrícula 202895, 14º RI |
| AP 23 E VG | 14 mai 2026 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.120.000 | 7.482 | 12.735 | Matrícula 202835, 14º RI |
| AP 204 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 417 m² | ≈ 245 m² | — | — | — | Matrícula 202908, 14º RI |
| AP 32 E VG | 19 dez 2025 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 3.300.000 | 7.914 | 13.469 | Matrícula 202838, 14º RI |
| AP 74 E VG | 15 dez 2025 | 418 m² | ≈ 246 m² | R$ 3.500.000 | 8.373 | 14.228 | Matrícula 202856, 14º RI |
| AP 131 E VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 417 m² | ≈ 245 m² | R$ 1.794.781 | 4.304 | 7.326 | Matrícula 202877, 14º RI |
| AP 221 E VG Dação em pagamento | 16 mai 2023 | 661 m² | ≈ 389 m² | — | — | — | Matrícula 202913, 14º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 13 mar 2023 | 418 m² | ≈ 246 m² | — | — | — | Matrícula 202842, 14º RI |
| AP 222 E VG | 13 mar 2023 | 661 m² | ≈ 389 m² | R$ 4.000.000 | 6.051 | 10.283 | Matrícula 202914, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.848/m² para R$ 7.615/m² (+167%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 43 unidades vendidas
- 418 m² construídos, ≈ 246 m² privativos 16 unidades vendidas
- 661 m² construídos, ≈ 389 m² privativos 3 unidades vendidas
- 425 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Joaquim Libanio, 55 | 2013 | 14 | 5.414 |
| Condomínio Master Klabin Rua Sousa Ramos, 55 | 2005 | 8 | 11.726 |
| Edifício Franz Schubert Rua Maurício F Klabin, 357 | 1995 | 84 | 4.795 |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Sousa Ramos, 171 | 1996 | 22 | 5.654 |
| Edifício Ilha de Marajó Rua Sousa Ramos, 144 | 1992 | 23 | — |
| Condomínio Duet Klabin Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 | 2014 | 47 | 8.458 |