Edifício Ilha de Itaparica
Rua Sousa Ramos, 171
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.714
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 28 nov 2025 | 270 m² | 142 m² | R$ 1.465.000 | 5.426 | 10.317 | Matrícula 131343, 14º RI |
| AP 31 | 15 ago 2025 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.550.000 | 6.078 | 11.481 | Matrícula 138804, 14º RI |
| AP 82 | 17 jan 2025 | 453 m² | 245 m² | R$ 1.750.000 | 3.863 | 7.143 | Matrícula 128301, 14º RI |
| AP 11 | 12 abr 2024 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 5.882 | 11.111 | Matrícula 176525, 14º RI |
| AP 51 | 26 set 2023 | 270 m² | 142 m² | R$ 1.450.000 | 5.370 | 10.211 | Matrícula 138824, 14º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 12 ago 2022 | 255 m² | 135 m² | R$ 160.000 | 627 | 1.185 | Matrícula 147727, 14º RI |
| AP 11 | 21 jul 2020 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.350.000 | 5.294 | 10.000 | Matrícula 176525, 14º RI |
| AP 21 | 1 nov 2017 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.706 | 8.889 | Matrícula 138711, 14º RI |
| AP 12 | 5 nov 2014 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.706 | 8.889 | Matrícula 152799, 14º RI |
| AP 22 | 29 nov 2013 | 255 m² | 135 m² | R$ 1.030.000 | 4.039 | 7.630 | Matrícula 128259, 14º RI |
| AP 81 | 8 mai 2013 | 270 m² | 142 m² | R$ 950.000 | 3.519 | 6.690 | Matrícula 133037, 14º RI |
| AP 82 | 22 dez 2011 | 437 m² | 245 m² | R$ 1.010.000 | 2.311 | 4.122 | Matrícula 128631, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 5.426/m² (+287%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² construídos, 135 m² privativos 9 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 142 m² privativos 7 unidades vendidas
- 453 m² construídos, 245 m² privativos 1 unidade vendida
- 437 m² construídos, 245 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Marajó Rua Sousa Ramos, 144 | 1992 | 23 | — |
| Edifício Ilha do Bananal Rua Sousa Ramos, 135 | 1998 | 11 | 5.072 |
| Rua Doutor Lopes de Almeida, 165 | 2019 | 3 | — |
| Rua Sousa Ramos, 320 | 2011 | 94 | 7.895 |
| Edifício Franz Schubert Rua Maurício F Klabin, 357 | 1995 | 84 | 4.795 |
| Condomínio Duet Klabin Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 | 2014 | 47 | 8.458 |