Edifício Ilha do Bananal
Rua Sousa Ramos, 135
- R$/m² construído
- 5.072
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.286
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 jul 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VGS | 8 jul 2024 | 346 m² | 189 m² | R$ 1.760.000 | 5.087 | 9.312 | Matrícula 159600, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 11 mar 2024 | 346 m² | 189 m² | R$ 1.750.000 | 5.058 | 9.259 | Matrícula 138191, 14º RI |
| AP 81 E VGS Integralização de capital | 19 set 2023 | 628 m² | 370 m² | R$ 694.880 | 1.106 | 1.878 | Matrícula 170046, 14º RI |
| AP 52 E VGS Dação em pagamento | 14 out 2016 | 346 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 4.335 | 7.937 | Matrícula 138191, 14º RI |
| AP 31 E VGS Abaixo da referência | 5 jul 2013 | 346 m² | 189 m² | R$ 345.000 | 997 | 1.825 | Matrícula 178858, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 28 dez 2012 | 346 m² | 189 m² | R$ 1.200.000 | 3.468 | 6.349 | Matrícula 160599, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 15 mar 2012 | 331 m² | 184 m² | R$ 600.000 | 1.813 | 3.261 | Matrícula 137422, 14º RI |
| AP 72 E VGS | 19 ago 2011 | 346 m² | 189 m² | R$ 700.000 | 2.023 | 3.704 | Matrícula 137354, 14º RI |
| AP 72 E VGS | 27 jan 2011 | 346 m² | 189 m² | R$ 540.000 | 1.561 | 2.857 | Matrícula 137354, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 24 mai 2007 | 346 m² | 189 m² | R$ 475.000 | 1.373 | 2.513 | Matrícula 172808, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 29 dez 2006 | 346 m² | 189 m² | R$ 375.000 | 1.084 | 1.984 | Matrícula 178857, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 5.072/m² (+368%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 346 m² construídos, 189 m² privativos 7 unidades vendidas
- 628 m² construídos, 370 m² privativos 1 unidade vendida
- 331 m² construídos, 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Lopes de Almeida, 165 | 2019 | 3 | — |
| Edifício Ilha de Marajó Rua Sousa Ramos, 144 | 1992 | 23 | — |
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Sousa Ramos, 171 | 1996 | 22 | 5.654 |
| Condomínio Duet Klabin Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 | 2014 | 47 | 8.458 |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 2 | 2002 | 57 | — |
| Rua Sousa Ramos, 320 | 2011 | 94 | 7.895 |