Rua Deputado Laercio Corte, 1300
- R$/m² construído
- 7.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.657
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E4VG 1DEP | 20 mai 2026 | 650 m² | ≈ 394 m² | R$ 6.500.000 | 10.000 | 16.497 | Matrícula 389513, 11º RI |
| AP 51 E4VG 1DEP | 14 nov 2025 | 650 m² | ≈ 394 m² | R$ 3.661.772 | 5.633 | 9.294 | Matrícula 389500, 11º RI |
| AP 61 E4VG 1DEP | 3 set 2025 | 647 m² | ≈ 392 m² | R$ 6.000.000 | 9.274 | 15.306 | Matrícula 389501, 11º RI |
| AP 131 E4VG 1DEP | 22 abr 2025 | 647 m² | ≈ 392 m² | R$ 5.300.000 | 8.192 | 13.520 | Matrícula 389508, 11º RI |
| AP 61 E4VG 1DEP Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 647 m² | ≈ 392 m² | R$ 500.000 | 773 | 1.276 | Matrícula 389501, 11º RI |
| AP 91 E4VG 1DEP | 7 fev 2025 | 652 m² | ≈ 395 m² | R$ 4.604.590 | 7.062 | 11.657 | Matrícula 389504, 11º RI |
| AP 11 E4VG 1DEP | 25 jul 2024 | 1.026 m² | ≈ 622 m² | R$ 4.500.000 | 4.386 | 7.235 | Matrícula 389496, 11º RI |
| AP 201 E4VG 1DEP | 3 jul 2024 | 799 m² | ≈ 484 m² | R$ 5.400.020 | 6.758 | 11.157 | Matrícula 389515, 11º RI |
| AP 11 E4VG 1DEP Dação em pagamento | 21 jun 2024 | 1.026 m² | ≈ 622 m² | R$ 4.147.294 | 4.042 | 6.668 | Matrícula 389496, 11º RI |
| AP 11 E4VG 1DEP Dação em pagamento | 9 mai 2024 | 1.026 m² | ≈ 622 m² | R$ 3.000.000 | 2.924 | 4.823 | Matrícula 389496, 11º RI |
| AP 131 E4VG 1DEP Outra transmissão | 27 abr 2023 | 795 m² | ≈ 482 m² | — | — | — | Matrícula 389508, 11º RI |
| AP 51 E4VG 1DEP | 19 set 2022 | 799 m² | ≈ 484 m² | R$ 3.400.000 | 4.255 | 7.025 | Matrícula 389500, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.722/m² para R$ 10.000/m² (+267%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 801 m² construídos, ≈ 485 m² privativos 4 unidades vendidas
- 799 m² construídos, ≈ 484 m² privativos 3 unidades vendidas
- 797 m² construídos, ≈ 483 m² privativos 3 unidades vendidas
- 807 m² construídos, ≈ 489 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lindemberg Panamb Rua Deputado Laercio Corte, 1350 | 2003 | 42 | 6.721 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 350 | 1998 | 38 | — |
| Edifício Openhouse Loft Rua Deputado Laercio Corte, 1430 | 2003 | 189 | 4.295 |
| Edifício Landscape Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 | 2007 | 248 | 6.329 |
| Condomínio Pq Tangara Rua Deputado Laercio Corte, 1465 | 2003 | 26 | 11.036 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 1200 | 1998 | 21 | 3.802 |