Edifício Landscape
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290
- R$/m² construído
- 6.329
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.115
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 248
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 248| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 231 E 4 VG Permuta | 10 jul 2026 | 388 m² | ≈ 220 m² | R$ 6.000.000 | 15.464 | 27.273 | Matrícula 347328, 11º RI |
| AP 191 E 3 VG | 4 mai 2026 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.660 | 9.934 | Matrícula 347316, 11º RI |
| AP 174 E 3 VG | 23 fev 2026 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.700.000 | 6.415 | 11.258 | Matrícula 347311, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 26 jan 2026 | 177 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.025.000 | 5.791 | 10.149 | Matrícula 347290, 11º RI |
| AP 41 E 3VG | 19 dez 2025 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.866.000 | 7.042 | 12.358 | Matrícula 347256, 11º RI |
| AP 223 E 3 VG | 11 jul 2025 | 230 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.100.000 | 9.130 | 16.031 | Matrícula 347330, 11º RI |
| AP 162 E 2 VG | 28 mar 2025 | 181 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.130.000 | 6.243 | 10.971 | Matrícula 347305, 11º RI |
| AP 124 E 3VG | 19 mar 2025 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.485.000 | 5.604 | 9.834 | Matrícula 347291, 11º RI |
| AP 131 E 3VG | 17 mar 2025 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.575.000 | 5.943 | 10.430 | Matrícula 347292, 11º RI |
| AP 222 E 3 VG | 15 jul 2024 | 234 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.735.000 | 7.415 | 13.045 | Matrícula 347329, 11º RI |
| AP 22 E 2VG | 11 jun 2024 | 181 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.250.000 | 6.906 | 12.136 | Matrícula 347249, 11º RI |
| AP 203 E 2 VG | 7 fev 2024 | 177 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 6.497 | 11.386 | Matrícula 374322, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 5.791/m² (+207%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 41 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 19 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 19 unidades vendidas
- 388 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clarense House Rua Deputado Laercio Corte, 1250 | 2000 | 46 | 4.482 |
| Edifício Openhouse Loft Rua Deputado Laercio Corte, 1430 | 2003 | 189 | 4.295 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 350 | 1998 | 38 | — |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 1200 | 1998 | 21 | 3.802 |
| Edifício Lindemberg Panamb Rua Deputado Laercio Corte, 1350 | 2003 | 42 | 6.721 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1300 | 2012 | 32 | 7.062 |