Rua Deputado Laercio Corte, 1455
- R$/m² construído
- 11.376
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.623
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 5 nov 2024
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 231 TORRE B Permuta | 5 nov 2024 | 965 m² | ≈ 623 m² | — | — | — | Matrícula 348095, 11º RI |
| AP 181 TORRE A | 11 out 2024 | 945 m² | ≈ 610 m² | R$ 10.750.000 | 11.376 | 17.623 | Matrícula 348066, 11º RI |
| AP 161 TORRE A Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 913 m² | ≈ 589 m² | R$ 1.273.934 | 1.395 | 2.163 | Matrícula 348064, 11º RI |
| AP 71 TORRE B | 30 jun 2023 | 925 m² | ≈ 597 m² | R$ 7.550.000 | 8.162 | 12.647 | Matrícula 348079, 11º RI |
| AP 61 TORRE B | 27 jun 2023 | 925 m² | ≈ 597 m² | R$ 6.000.000 | 6.486 | 10.050 | Matrícula 348078, 11º RI |
| AP 71 TORRE A | 22 mai 2023 | 924 m² | ≈ 596 m² | R$ 7.648.750 | 8.278 | 12.833 | Matrícula 348055, 11º RI |
| AP 51 TORRE B Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 925 m² | ≈ 597 m² | — | — | — | Matrícula 348077, 11º RI |
| AP 191 TORRE A | 21 out 2022 | 945 m² | ≈ 610 m² | R$ 6.486.000 | 6.863 | 10.633 | Matrícula 348067, 11º RI |
| AP 211 TORRE A | 10 out 2022 | 953 m² | ≈ 615 m² | R$ 7.900.000 | 8.290 | 12.846 | Matrícula 348069, 11º RI |
| AP 231 TORRE A | 17 ago 2022 | 962 m² | ≈ 621 m² | R$ 5.000.000 | 5.198 | 8.052 | Matrícula 328030, 11º RI |
| AP 161 TORRE B Integralização de capital | 12 jan 2022 | 928 m² | ≈ 599 m² | R$ 5.724.000 | 6.168 | 9.556 | Matrícula 328030, 11º RI |
| AP 151 TORRE A | 3 jan 2022 | 930 m² | ≈ 600 m² | R$ 6.600.000 | 7.097 | 11.000 | Matrícula 348063, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 11.376/m² (+251%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 925 m² construídos, ≈ 597 m² privativos 12 unidades vendidas
- 924 m² construídos, ≈ 596 m² privativos 11 unidades vendidas
- 953 m² construídos, ≈ 615 m² privativos 3 unidades vendidas
- 928 m² construídos, ≈ 599 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pq Tangara Rua Deputado Laercio Corte, 1465 | 2003 | 26 | 11.036 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 350 | 1998 | 38 | — |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1300 | 2012 | 32 | 7.062 |
| Edifício Lindemberg Panamb Rua Deputado Laercio Corte, 1350 | 2003 | 42 | 6.721 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 1200 | 1998 | 21 | 3.802 |
| Edifício Openhouse Loft Rua Deputado Laercio Corte, 1430 | 2003 | 189 | 4.295 |