Rua Desem do Vale, 900
- R$/m² construído
- 5.164
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VGS 31M | 24 ago 2026 | 369 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.743 | — | Matrícula 107368, 2º RI |
| AP 42 E VGS 19 M | 16 jun 2026 | 198 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.303 | — | Matrícula 107330, 2º RI |
| AP 41 E VGS 17M | 27 jan 2025 | 198 m² | — | R$ 995.000 | 5.025 | — | Matrícula 107329, 2º RI |
| AP. 21 E VGS 9M | 15 jan 2025 | 198 m² | — | R$ 945.000 | 4.773 | — | Matrícula 107321, 2º RI |
| AP 102 E VGS 37P | 30 ago 2024 | 196 m² | — | R$ 1.080.000 | 5.510 | — | Matrícula 107354, 2º RI |
| AP 54 E VGS 37 P | 1 ago 2024 | 196 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.867 | — | Matrícula 107336, 2º RI |
| AP 14 E VGS 7 M | 10 fev 2022 | 198 m² | — | R$ 1.070.000 | 5.404 | — | Matrícula 107320, 2º RI |
| AP 32 E VGS | 28 ago 2020 | 198 m² | — | R$ 930.000 | 4.697 | — | Matrícula 107326, 2º RI |
| AP 54 E VGS | 15 mai 2020 | 196 m² | — | R$ 840.000 | 4.286 | — | Matrícula 107336, 2º RI |
| AP 64 E VGS Abaixo da referência | 16 jan 2020 | 198 m² | — | R$ 104.598 | 528 | — | Matrícula 107329, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.491/m² para R$ 5.023/m² (+12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 6 unidades vendidas
- 196 m² 2 unidades vendidas
- 369 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Vale, 900 | 2003 | 40 | — |
| Rua Desem Vale, 932 | 1980 | 15 | — |
| Rua Desem do Vale, 914 | 1971 | 13 | 6.703 |
| Rua Desem Vale, 914 | 1971 | 41 | — |
| Rua Desembargador do Vale, 914 | 1971 | 4 | — |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 431 | 1954 | 3 | — |