Rua Doutor Miranda de Azevedo, 431
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 jan 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 900.000 | 7.500 | — | Matrícula 65959, 2º RI |
| Casa | 11 mai 2009 | 120 m² | — | R$ 270.000 | 2.250 | — | Matrícula 65959, 2º RI |
| Casa | 28 jul 2008 | 120 m² | — | R$ 155.000 | 1.292 | — | Matrícula 65959, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 7.500/m² (+481%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem do Vale, 914 | 1971 | 13 | 6.703 |
| Rua Desem Vale, 914 | 1971 | 41 | — |
| Rua Desembargador do Vale, 914 | 1971 | 4 | — |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 438 | 1969 | 3 | — |
| Rua Desem Vale, 932 | 1980 | 15 | — |
| Rua Desem do Vale, 900 | 2003 | 10 | 5.164 |