Rua Desembargador do Vale, 914
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 16 jun 2020
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 AND APTO | 16 jun 2020 | 79 m² | ≈ 58 m² | R$ 445.000 | 5.633 | 7.672 | Matrícula 31113, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2020 | 919 m² | — | — | — | — | Matrícula 1816, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 20 mar 2020 | 79 m² | ≈ 58 m² | R$ 338.800 | 4.289 | 5.841 | Matrícula 1815, 2º RI |
| A9 APTO 91 | 18 jul 2018 | 91 m² | ≈ 67 m² | R$ 454.137 | 4.991 | 6.778 | Matrícula 20554, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 4.991/m² para R$ 4.961/m² (−0,6%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem do Vale, 914 | 1971 | 13 | 6.703 |
| Rua Desem Vale, 914 | 1971 | 41 | — |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 431 | 1954 | 3 | — |
| Rua Desem Vale, 932 | 1980 | 15 | — |
| Rua Desem do Vale, 900 | 2003 | 10 | 5.164 |
| Rua Desem Vale, 900 | 2003 | 40 | — |