Rua Desem Joaquim Barbosa de Almeida, 413
- R$/m² construído
- 16.187
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 23 nov 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 23 nov 2023 | 278 m² | — | R$ 4.500.000 | 16.187 | — | Matrícula 44066, 10º RI |
| CASA | 6 jun 2011 | 278 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.655 | — | Matrícula 44066, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 6.655/m² para R$ 16.187/m² (+143%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Banibas, 615 | 1970 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Barbosa de Almeida, 350 | 1975 | 3 | — |
| Rua Miralta, 427 | 2016 | 3 | — |
| Rua Banibas, 720 | 1975 | 3 | — |
| Rua Miralta, 643 | 1970 | 7 | 18.568 |
| Rua Bennet, 100 | 2018 | 3 | 20.933 |