Rua Desem Mamede, 449
- R$/m² construído
- 29.138
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 12 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 abr 2026 | 429 m² | — | R$ 12.500.000 | 29.138 | — | Matrícula 56230, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 out 2014 | 429 m² | — | — | — | — | Matrícula 56230, 13º RI |
| Casa | 24 jan 2008 | 429 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.828 | — | Matrícula 56230, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 5.828/m² para R$ 29.138/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 429 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Mamede, 376 | 1959 | 3 | — |
| Rua Doutor Oliveira Pinto, 104 | 1998 | 3 | — |
| Rua Sampaio Vidal, 737 | 1959 | 7 | — |
| Rua Doutor Oliveira Pinto, 120 | 1959 | 3 | 25.000 |
| Rua Padre Jacob Saliba, 50 | 1959 | 3 | 12.150 |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 151 | 1962 | 11 | 19.349 |