Rua Sampaio Vidal, 737
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 20 mai 2019
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 20 mai 2019 | 120 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 9.239 | Matrícula 19227, 13º RI |
| A1 | 15 dez 2014 | 120 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 9.239 | Matrícula 75380, 13º RI |
| APTO 14 | 18 set 2013 | 120 m² | 92 m² | R$ 888.000 | 7.400 | 9.652 | Matrícula 19897, 13º RI |
| APTO 24 | 3 set 2010 | 120 m² | 92 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 3.804 | Matrícula 61539, 13º RI |
| APTO 14 | 9 mai 2008 | 120 m² | 92 m² | R$ 335.000 | 2.792 | 3.641 | Matrícula 198897, 13º RI |
| APTO4 | 21 mai 2007 | 96 m² | 72 m² | R$ 96.381 | 1.004 | 1.339 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 | 20 fev 2006 | 96 m² | 72 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.125 | Matrícula 84814, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 2.344/m² para R$ 7.083/m² (+202%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Jacob Saliba, 50 | 1959 | 3 | 12.150 |
| Rua Mariana Correa, 522 | 1959 | 3 | 24.200 |
| Rua Doutor Oliveira Pinto, 104 | 1998 | 3 | — |
| Rua Doutor Oliveira Pinto, 120 | 1959 | 3 | 25.000 |
| Rua Desem Mamede, 376 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Rebouças, 2880 | 2022 | 71 | 9.856 |