Edifício Villa Veneto
Rua Diana, 409
- R$/m² construído
- 7.327
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2007
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 91 P Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 114517, 2º RI |
| VG 96/97 P/M Abaixo da referência | 21 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 55.976 | 1.217 | — | Matrícula 114521, 2º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 21 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 99.581 | 1.245 | — | Matrícula 114581, 2º RI |
| AP 112 | 26 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 532.000 | 6.650 | — | Matrícula 114585, 2º RI |
| VG 80/81 P/M Garagem ou depósito | 26 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 228.000 | 4.957 | — | Matrícula 114509, 2º RI |
| AP 74 | 28 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 460.000 | 5.750 | — | Matrícula 114571, 2º RI |
| VG 90 P Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 114516, 2º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 99.581 | 1.245 | — | Matrícula 114582, 2º RI |
| VG 99/100 P/M Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 55.976 | 1.217 | — | Matrícula 114523, 2º RI |
| AP 22 | 17 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 600.000 | 7.500 | — | Matrícula 114549, 2º RI |
| VG 121 P Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 114538, 2º RI |
| AP 71 | 10 jan 2025 | 80 m² | — | R$ 640.000 | 8.000 | — | Matrícula 114568, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.715/m² para R$ 6.650/m² (+145%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 407 | 1970 | 20 | 4.025 |
| Edifício Villa do Conde Rua Bartira, 1430 | 1991 | 49 | 5.067 |
| Rua Bartira, 1424 | 1964 | 4 | 6.774 |
| Rua Diana, 375 | 2021 | 79 | 6.520 |
| Rua Cayowaa, 390 | 2022 | 128 | 8.614 |
| Rua Xerentes, 135 | 1972 | 11 | 7.065 |