Edifício Perdizes Tower
Rua Diana, 580
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 3 set 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 9.222 | Matrícula 81601, 2º RI |
| AP 183 | 19 mai 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 11.111 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 54 | 10 fev 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.333 | Matrícula 81590, 2º RI |
| AP 183 | 25 set 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 10.667 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 61 | 24 abr 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 81591, 2º RI |
| AP 173 | 5 abr 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 81637, 2º RI |
| AP 174 | 22 mar 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.778 | Matrícula 81638, 2º RI |
| AP 164 | 15 jan 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 10.667 | Matrícula 81634, 2º RI |
| AP 81 | 8 dez 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 11.556 | Matrícula 81599, 2º RI |
| AP 181 | 17 abr 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.333 | Matrícula 81639, 2º RI |
| AP 43 | 14 fev 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 10.444 | Matrícula 81585, 2º RI |
| AP 84 | 4 jan 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81602, 2º RI |
| APTO 12 | 11 nov 2022 | 87 m² | 45 m² | R$ 424.000 | 4.874 | 9.422 | Matrícula 81572, 2º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 87 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 81578, 2º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 3 jun 2022 | 87 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 3.966 | 7.667 | Matrícula 81597, 2º RI |
| AP 11 | 24 fev 2022 | 87 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 84571, 2º RI |
| AP 82 | 30 set 2021 | 87 m² | 45 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 9.556 | Matrícula 81600, 2º RI |
| AP 84 | 4 jun 2021 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81602, 2º RI |
| AP 21 | 16 mar 2021 | 87 m² | 45 m² | R$ 405.000 | 4.655 | 9.000 | Matrícula 81575, 2º RI |
| AP 183 | 18 dez 2020 | 87 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.778 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 131 | 8 dez 2020 | 87 m² | 45 m² | R$ 485.000 | 5.575 | 10.778 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 74 Integralização de capital | 26 ago 2020 | 87 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 81598, 2º RI |
| AP 173 | 24 ago 2020 | 87 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.778 | Matrícula 81637, 2º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2020 | 87 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 81619, 2º RI |
| AP 72 | 15 ago 2019 | 87 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.778 | Matrícula 81596, 2º RI |
| AP 164 | 1 jul 2019 | 87 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 81634, 2º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 28 mar 2019 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81608, 2º RI |
| AP 53 | 6 fev 2019 | 87 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 81589, 2º RI |
| AP 183 | 24 ago 2018 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 21 mar 2018 | 87 m² | 45 m² | R$ 43.650 | 502 | 970 | Matrícula 81615, 2º RI |
| AP 191 | 17 ago 2017 | 153 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 8.750 | Matrícula 81643, 2º RI |
| AP 181 | 24 jul 2017 | 87 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 9.222 | Matrícula 81639, 2º RI |
| AP 42 | 23 mar 2017 | 87 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 9.222 | Matrícula 81584, 2º RI |
| AP 144 | 22 mar 2017 | 87 m² | 45 m² | R$ 376.000 | 4.322 | 8.356 | Matrícula 81626, 2º RI |
| AP 94 | 29 dez 2016 | 87 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 8.222 | Matrícula 81606, 2º RI |
| AP 154 | 20 jun 2016 | 87 m² | 45 m² | R$ 375.000 | 4.310 | 8.333 | Matrícula 81630, 2º RI |
| AP 21 | 7 out 2015 | 87 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.556 | Matrícula 81575, 2º RI |
| AP 13 | 23 dez 2014 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81573, 2º RI |
| AP 113 | 20 out 2014 | 87 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.333 | Matrícula 81613, 2º RI |
| AP 131 | 21 fev 2014 | 87 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 8.000 | Matrícula 81619, 2º RI |
| AP 133 | 9 out 2013 | 87 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 8.444 | Matrícula 81621, 2º RI |
| AP 84 | 8 jul 2013 | 87 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.333 | Matrícula 81602, 2º RI |
| AP 74 | 28 jun 2013 | 87 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.778 | Matrícula 209531, 15º RI |
| AP 131 | 10 dez 2012 | 87 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.222 | Matrícula 81619, 2º RI |
| AP 141 | 30 nov 2012 | 87 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.333 | Matrícula 81623, 2º RI |
| AP 94 | 26 jun 2012 | 87 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 81606, 2º RI |
| AP 41 | 27 dez 2011 | 87 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 81583, 2º RI |
| AP 83 | 25 nov 2011 | 87 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 81601, 2º RI |
| AP 11 | 8 out 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 5.111 | Matrícula 81571, 2º RI |
| AP 21 | 7 out 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.322 | 2.556 | Matrícula 81575, 2º RI |
| AP 42 | 30 set 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.889 | Matrícula 81584, 2º RI |
| AP 183 | 27 mai 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 3.889 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 62 | 25 mai 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 4.333 | Matrícula 81592, 2º RI |
| AP 91 | 23 mar 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 4.222 | Matrícula 81603, 2º RI |
| AP 144 | 12 mar 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 153.000 | 1.759 | 3.400 | Matrícula 81626, 2º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2010 | 153 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 81645, 2º RI |
| AP 183 | 7 jan 2010 | 87 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 3.889 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 192 | 27 nov 2009 | 153 m² | 80 m² | R$ 295.000 | 1.928 | 3.688 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 | 29 out 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 108.000 | 1.241 | 2.400 | Matrícula 81639, 2º RI |
| AP 64 | 17 jul 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.778 | Matrícula 81594, 2º RI |
| AP 191 | 3 jun 2009 | 153 m² | 80 m² | R$ 305.000 | 1.993 | 3.812 | Matrícula 81643, 2º RI |
| AP 84 | 23 abr 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.222 | Matrícula 81602, 2º RI |
| AP 141 | 13 mar 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.889 | Matrícula 81623, 2º RI |
| AP 104 | 26 fev 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 152.000 | 1.747 | 3.378 | Matrícula 81610, 2º RI |
| AP 144 | 2 fev 2009 | 87 m² | 45 m² | R$ 153.000 | 1.759 | 3.400 | Matrícula 81626, 2º RI |
| AP 81 | 26 dez 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 137.000 | 1.575 | 3.044 | Matrícula 81599, 2º RI |
| AP 11 | 31 jul 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 126.000 | 1.448 | 2.800 | Matrícula 81571, 2º RI |
| AP 44 | 30 jun 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.322 | 2.556 | Matrícula 81586, 2º RI |
| AP 42 | 27 jun 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 1.437 | 2.778 | Matrícula 81584, 2º RI |
| AP 23 | 18 abr 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 2.444 | Matrícula 81577, 2º RI |
| AP 43 | 17 abr 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 100.793 | 1.159 | 2.240 | Matrícula 81585, 2º RI |
| AP 101 | 28 mar 2008 | 87 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 191 | 20 fev 2008 | 153 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 784 | 1.500 | Matrícula 81643, 2º RI |
| AP 14 | 5 dez 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.322 | 2.556 | Matrícula 81574, 2º RI |
| AP 81 | 23 nov 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.667 | Matrícula 81599, 2º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 11 out 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 41.769 | 480 | 928 | Matrícula 81639, 2º RI |
| AP 34 | 10 out 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 81582, 2º RI |
| AP 41 | 13 set 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 107.000 | 1.230 | 2.378 | Matrícula 81583, 2º RI |
| AP 103 | 4 jun 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 2.444 | Matrícula 81609, 2º RI |
| AP 193 | 14 mai 2007 | 153 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 2.500 | Matrícula 81645, 2º RI |
| AP 183 | 4 mai 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 118.000 | 1.356 | 2.622 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 93 | 20 abr 2007 | 87 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 575 | 1.111 | Matrícula 81605, 2º RI |
| AP 102 | 7 nov 2006 | 87 m² | 45 m² | R$ 101.000 | 1.161 | 2.244 | Matrícula 81608, 2º RI |
| AP 34 | 31 out 2006 | 87 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 81582, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 4.828/m² (+422%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 45 m² privativos 43 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belvedere Astoria Rua Diana, 552 | 1989 | 100 | 5.306 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |