Edifício Jardim do Valle
Rua Desem Vale, 80
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 18 jul 2016
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 3 VGS | 18 jul 2016 | 254 m² | — | R$ 940.000 | 3.701 | — | Matrícula 74307, 2º RI |
| AP 181 3 VGS | 12 mar 2012 | 254 m² | — | R$ 855.400 | 3.368 | — | Matrícula 74330, 2º RI |
| AP 191 3 VGS | 1 nov 2010 | 254 m² | — | R$ 670.000 | 2.638 | — | Matrícula 74332, 2º RI |
| AP 62 3 VGS Adjudicação compulsória | 23 jul 2010 | 254 m² | — | — | — | — | Matrícula 74307, 2º RI |
| AP 51 3 VGS Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 254 m² | — | R$ 150.000 | 591 | — | Matrícula 74304, 2º RI |
| AP 12 2 VGS | 22 dez 2009 | 234 m² | — | R$ 260.000 | 1.111 | — | Matrícula 74497, 2º RI |
| AP 112 3 VGS | 25 nov 2009 | 254 m² | — | R$ 560.000 | 2.205 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 201 4 VGS | 10 mai 2007 | 428 m² | — | R$ 500.000 | 1.168 | — | Matrícula 74334, 2º RI |
| AP 202 4 VGS | 7 mai 2007 | 428 m² | — | R$ 650.000 | 1.519 | — | Matrícula 74335, 2º RI |
| AP 122 3 VGS | 16 mar 2007 | 254 m² | — | R$ 325.000 | 1.280 | — | Matrícula 74319, 2º RI |
| AP 111 3 VGS | 22 dez 2006 | 254 m² | — | R$ 295.000 | 1.161 | — | Matrícula 74316, 2º RI |
| AP 31 3 VGS | 15 dez 2006 | 254 m² | — | R$ 300.000 | 1.181 | — | Matrícula 74300, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.701/m² (+213%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 12 unidades vendidas
- 428 m² 2 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 67 | 1950 | 13 | 5.740 |
| Edifício Noble Hills Rua Caraibas, 533 | 2006 | 23 | — |