Rua Desem do Vale, 80
- R$/m² construído
- 4.701
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 fev 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 3 VGS | 19 fev 2026 | 254 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.102 | — | Matrícula 74331, 2º RI |
| AP 131 3 VGS | 12 dez 2025 | 254 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.646 | — | Matrícula 74320, 2º RI |
| AP 11 2 VGS | 14 ago 2024 | 234 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.701 | — | Matrícula 74296, 2º RI |
| AP 192 3 VGS Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 254 m² | — | — | — | — | Matrícula 74333, 2º RI |
| AP 151 3 VGS Integralização de capital | 24 out 2022 | 254 m² | — | R$ 97.158 | 383 | — | Matrícula 74324, 8º RI |
| AP 202 4 VGS | 17 ago 2021 | 428 m² | — | R$ 2.820.000 | 6.589 | — | Matrícula 74335, 2º RI |
| AP 52 3 VGS | 21 ago 2020 | 254 m² | — | R$ 1.230.000 | 4.843 | — | Matrícula 74305, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.843/m² para R$ 6.102/m² (+26%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 5 unidades vendidas
- 428 m² 1 unidade vendida
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 67 | 1950 | 13 | 5.740 |
| Edifício Noble Hills Rua Caraibas, 533 | 2006 | 23 | — |