Edifício C de Piemonte
Rua Diana, 740
- R$/m² construído
- 6.607
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.033
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 2VG | 16 dez 2024 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.400.000 | 6.250 | 11.382 | Matrícula 79866, 2º RI |
| AP 182 E 2VG | 23 out 2024 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.560.000 | 6.964 | 12.683 | Matrícula 79868, 2º RI |
| AP 22 E 2VG | 14 set 2022 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.460.000 | 6.518 | 11.870 | Matrícula 79836, 2º RI |
| AP 51 E 2VG Permuta | 11 ago 2022 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.014.469 | 4.529 | 8.248 | Matrícula 79841, 2º RI |
| AP 111 E 2VG | 1 out 2021 | 224 m² | 123 m² | R$ 594.526 | 2.654 | 4.834 | Matrícula 79853, 2º RI |
| AP 101 E 2VG | 21 set 2021 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.150.000 | 5.134 | 9.350 | Matrícula 79851, 2º RI |
| AP 162 E 2VG | 9 jun 2021 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.090.000 | 4.866 | 8.862 | Matrícula 79864, 2º RI |
| AP 42 E 2VG | 9 nov 2020 | 224 m² | 123 m² | R$ 1.140.000 | 5.089 | 9.268 | Matrícula 79840, 2º RI |
| AP 52 E 2VG | 20 jul 2020 | 224 m² | 123 m² | R$ 500.000 | 2.232 | 4.065 | Matrícula 79842, 2º RI |
| AP 102 E 2VG | 7 mai 2020 | 224 m² | 123 m² | R$ 930.000 | 4.152 | 7.561 | Matrícula 79852, 2º RI |
| AP 142 E 2VG | 10 dez 2019 | 224 m² | 123 m² | R$ 960.000 | 4.286 | 7.805 | Matrícula 79860, 2º RI |
| AP 91 E 2VG | 16 out 2019 | 224 m² | 123 m² | R$ 920.000 | 4.107 | 7.480 | Matrícula 79849, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 6.607/m² (+362%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 123 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anelis Rua Diana, 780 | 1960 | 4 | — |
| Condomínio West Side Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 | 1990 | 26 | 5.135 |
| Rua Diana, 700 | 1989 | 38 | 6.257 |
| Edifício Augusta Rua Diana, 715 | 1986 | 95 | 5.403 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Rua Desem do Vale, 81 | 1978 | 18 | 6.451 |