Edifício Augusta
Rua Diana, 715
- R$/m² construído
- 5.403
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.569
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BL I | 15 ago 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 980.000 | 4.828 | 7.656 | Matrícula 61468, 2º RI |
| AP 121 BL I | 10 jul 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.330.000 | 6.552 | 10.391 | Matrícula 72936, 2º RI |
| APT 23 BL II | 23 jun 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.470.000 | 7.241 | 11.484 | Matrícula 77296, 2º RI |
| AP 52 BL II | 9 jun 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.190.000 | 5.862 | 9.297 | Matrícula 69839, 2º RI |
| AP 60 BL II 2VGS | 18 mar 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.180.000 | 5.813 | 9.219 | Matrícula 68649, 2º RI |
| APT 33 BL II | 24 fev 2025 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.265.000 | 6.232 | 9.883 | Matrícula 73150, 2º RI |
| AP 62 BL II | 7 out 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.055.000 | 5.197 | 8.242 | Matrícula 61472, 2º RI |
| AP 53 BL I | 7 out 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 8.594 | Matrícula 66852, 2º RI |
| ESC 1302 | 12 ago 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.040.000 | 5.123 | 8.125 | Matrícula 98069, 2º RI |
| APT 41 BL II | 23 mai 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 980.000 | 4.828 | 7.656 | Matrícula 72923, 2º RI |
| APT 10 BL II | 2 abr 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 7.812 | Matrícula 62770, 2º RI |
| AP 71 BL I Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 203 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 71781, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 6.047/m² (+514%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 49 unidades vendidas
- 364 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caiowaa Rua Cayowaa, 772 | 1979 | 71 | 6.703 |
| Rua Diana, 675 | 1977 | 46 | 5.150 |
| Edifício C de Piemonte Rua Diana, 740 | 1993 | 39 | 6.607 |
| Edifício Anelis Rua Diana, 780 | 1960 | 4 | — |
| Rua Cayowaa, 710 | 2003 | 108 | 6.667 |
| Edifício Caroline Rua Cayowaa, 702 | 1982 | 50 | 5.254 |