Rua Cayowaa, 710
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.463
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VGS | 28 ago 2026 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 12.195 | Matrícula 107496, 2º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 31 jul 2026 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 970.000 | 6.879 | 11.829 | Matrícula 107498, 2º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 22 jul 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 10.000 | Matrícula 107509, 2º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 15 mai 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 940.000 | 6.667 | 11.463 | Matrícula 107524, 2º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 12 mar 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 7.073 | Matrícula 107484, 2º RI |
| AP 123 E 2 VGS Integralização de capital | 5 fev 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 190.546 | 1.351 | 2.324 | Matrícula 107521, 2º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 21 ago 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 880.000 | 6.241 | 10.732 | Matrícula 107503, 2º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 1 jul 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 940.000 | 6.667 | 11.463 | Matrícula 107537, 2º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 970.000 | 6.879 | 11.829 | Matrícula 107508, 2º RI |
| AP 161 E 2 VGS | 7 jun 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 953.000 | 6.759 | 11.622 | Matrícula 107535, 2º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 31 mai 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 8.476 | Matrícula 107477, 2º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 19 mar 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 11.585 | Matrícula 107482, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.334/m² para R$ 6.986/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 50 unidades vendidas
- 227 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caroline Rua Cayowaa, 702 | 1982 | 50 | 5.254 |
| Rua Cayowaa, 674 | 1971 | 17 | 4.538 |
| Edifício Caiowaa Rua Cayowaa, 772 | 1979 | 71 | 6.703 |
| Rua Diana, 675 | 1977 | 46 | 5.150 |
| Rua Cayowaa, 749 | 1974 | 47 | 6.461 |
| Rua Cayowaa, 733 | 1972 | 46 | 6.394 |