Ir para o conteúdo

Edifício Positano

Rua Dianopolis, 1189

R$/m² construído
4.024
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
157
desde 2006, em 89 unidades
Última venda
R$ 330 mil
20 mar 2026
Construção
1996
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

157 de 157
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VAGA 7 Abaixo da referência 20 mar 2026 42 m² — R$ 25.000 595 — Matrícula 130249, 6º RI
AP 151 20 mar 2026 82 m² — R$ 330.000 4.024 — Matrícula 130239, 6º RI
VAGA 20 Abaixo da referência 20 mar 2026 42 m² — R$ 25.000 595 — Matrícula 130262, 6º RI
AP 84 Integralização de capital 11 dez 2025 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130214, 6º RI
VAGA 14 Integralização de capital 11 dez 2025 42 m² — R$ 4.000 95 — Matrícula 130308, 6º RI
AP 12 8 dez 2025 68 m² — R$ 144.500 2.125 — Matrícula 130184, 6º RI
VAGA 20 Abaixo da referência 8 dez 2025 42 m² — R$ 25.500 607 — Matrícula 130289, 6º RI
VAGA 13 Abaixo da referência 5 dez 2025 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130255, 6º RI
AP 64 5 dez 2025 68 m² — R$ 310.000 4.559 — Matrícula 130206, 6º RI
AP 43 10 dez 2024 82 m² — R$ 340.000 4.146 — Matrícula 130197, 6º RI
VAGA 23 Abaixo da referência 10 dez 2024 42 m² — R$ 30.000 714 — Matrícula 130292, 6º RI
AP 13 1 abr 2024 82 m² — R$ 270.000 3.293 — Matrícula 130185, 6º RI
VAGA 27 Abaixo da referência 1 abr 2024 42 m² — R$ 40.000 952 — Matrícula 130185, 6º RI
VAGA 29 Abaixo da referência 1 abr 2024 42 m² — R$ 40.000 952 — Matrícula 130323, 6º RI
AP 72 7 ago 2023 68 m² — R$ 264.000 3.882 — Matrícula 130208, 6º RI
VAGA 6 Abaixo da referência 7 ago 2023 42 m² — R$ 35.000 833 — Matrícula 130248, 6º RI
AP 121 24 jul 2023 82 m² — R$ 279.335 3.407 — Matrícula 130227, 6º RI
VAGA 2 Garagem ou depósito 24 jul 2023 42 m² — R$ 110.665 2.635 — Matrícula 130271, 6º RI
VAGA 15 Abaixo da referência 16 jun 2023 42 m² — R$ 19.858 473 — Matrícula 130309, 6º RI
AP 124 16 jun 2023 68 m² — R$ 330.142 4.855 — Matrícula 130230, 6º RI
AP 151 16 mai 2023 82 m² — R$ 388.545 4.738 — Matrícula 130239, 6º RI
VAGA 7 Abaixo da referência 16 mai 2023 42 m² — R$ 29.132 694 — Matrícula 130249, 6º RI
VAGA 20 Abaixo da referência 16 mai 2023 42 m² — R$ 29.132 694 — Matrícula 130262, 6º RI
VAGA 8 Abaixo da referência 28 dez 2022 42 m² — R$ 26.400 629 — Matrícula 130277, 6º RI
AP 113 28 dez 2022 82 m² — R$ 303.600 3.702 — Matrícula 130225, 6º RI
VAGA 12 Abaixo da referência 26 dez 2022 42 m² — R$ 30.000 714 — Matrícula 130254, 6º RI
AP 53 26 dez 2022 82 m² — R$ 270.000 3.293 — Matrícula 130201, 6º RI
VAGA 26 Abaixo da referência 31 ago 2022 42 m² — R$ 36.129 860 — Matrícula 130320, 6º RI
AP 114 31 ago 2022 68 m² — R$ 283.871 4.175 — Matrícula 130226, 6º RI
VAGA 8 Abaixo da referência 29 jul 2022 42 m² — R$ 8.114 193 — Matrícula 130277, 6º RI
AP 113 Abaixo da referência 29 jul 2022 82 m² — R$ 32.456 396 — Matrícula 130225, 6º RI
AP 143 15 jul 2022 82 m² — R$ 340.000 4.146 — Matrícula 130237, 6º RI
VAGA 14 Abaixo da referência 28 mai 2021 42 m² — R$ 32.516 774 — Matrícula 130256, 6º RI
AP 52 28 mai 2021 68 m² — R$ 303.484 4.463 — Matrícula 130200, 6º RI
AP 42 Abaixo da referência 8 dez 2020 68 m² — R$ 8.364 123 — Matrícula 130196, 6º RI
VAGA 21 Abaixo da referência 8 dez 2020 42 m² — R$ 2.091 50 — Matrícula 130290, 6º RI
VAGA 23 Garagem ou depósito 8 jan 2020 42 m² — R$ 60.391 1.438 — Matrícula 130265, 6º RI
AP 63 8 jan 2020 82 m² — R$ 229.609 2.800 — Matrícula 130205, 6º RI
VAGA 30 Garagem ou depósito 30 jul 2019 42 m² — R$ 101.901 2.426 — Matrícula 130324, 6º RI
AP 132 30 jul 2019 68 m² — R$ 189.298 2.784 — Matrícula 130232, 6º RI
VAGA 28 Garagem ou depósito 30 jul 2019 42 m² — R$ 101.901 2.426 — Matrícula 130322, 6º RI
VAGA 21 Garagem ou depósito 6 set 2018 42 m² — R$ 100.000 2.381 — Matrícula 130315, 6º RI
AP 74 6 set 2018 68 m² — R$ 195.000 2.868 — Matrícula 130210, 6º RI
VAGA 12 Abaixo da referência 5 jun 2018 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130281, 6º RI
AP 62 5 jun 2018 68 m² — R$ 100.000 1.471 — Matrícula 130204, 6º RI
VAGA 3 Abaixo da referência 30 mai 2018 42 m² — R$ 40.000 952 — Matrícula 130245, 6º RI
VAGA 4 Abaixo da referência 30 mai 2018 42 m² — R$ 40.000 952 — Matrícula 130246, 6º RI
AP 31 30 mai 2018 82 m² — R$ 219.000 2.671 — Matrícula 130191, 6º RI
AP 133 13 mar 2018 82 m² — R$ 200.000 2.439 — Matrícula 130233, 6º RI
VAGA 3 Garagem ou depósito 13 mar 2018 42 m² — R$ 100.000 2.381 — Matrícula 130272, 6º RI
AP 51 15 fev 2017 82 m² — R$ 305.000 3.720 — Matrícula 130199, 6º RI
VAGA 25 Abaixo da referência 15 fev 2017 42 m² — R$ 28.328 674 — Matrícula 130294, 6º RI
VAGA 15 Abaixo da referência 30 nov 2016 42 m² — R$ 12.750 304 — Matrícula 130309, 6º RI
AP 124 30 nov 2016 68 m² — R$ 242.250 3.562 — Matrícula 130230, 6º RI
AP 52 3 jun 2016 68 m² — R$ 240.000 3.529 — Matrícula 130200, 6º RI
VAGA 14 Abaixo da referência 3 jun 2016 42 m² — R$ 30.000 714 — Matrícula 130256, 6º RI
AP 11 10 set 2014 82 m² — R$ 102.000 1.244 — Matrícula 130183, 6º RI
VAGA 18 Garagem ou depósito 10 set 2014 42 m² — R$ 48.000 1.143 — Matrícula 130287, 6º RI
VAGA 26 Abaixo da referência 26 nov 2013 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130320, 6º RI
AP 114 26 nov 2013 68 m² — R$ 220.000 3.235 — Matrícula 130226, 6º RI
AP 101 11 out 2013 82 m² — R$ 270.000 3.293 — Matrícula 130219, 6º RI
VAGA 19 Garagem ou depósito 11 out 2013 42 m² — R$ 30.000 714 — Matrícula 130261, 6º RI
VAGA 9 Abaixo da referência 28 fev 2013 42 m² — R$ 18.750 446 — Matrícula 130303, 6º RI
AP 61 28 fev 2013 82 m² — R$ 161.250 1.966 — Matrícula 130203, 6º RI
VAGA 18 Garagem ou depósito 14 nov 2011 42 m² — R$ 48.000 1.143 — Matrícula 130287, 6º RI
AP 11 14 nov 2011 82 m² — R$ 102.000 1.244 — Matrícula 130183, 6º RI
VAGA 6 Cessão de direitos 18 ago 2011 42 m² — R$ 4.107 98 — Matrícula 130275, 6º RI
VAGA 6 Abaixo da referência 18 ago 2011 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130275, 6º RI
VAGA 2 Abaixo da referência 7 abr 2011 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130271, 6º RI
AP 121 7 abr 2011 82 m² — R$ 210.000 2.561 — Matrícula 0, 6º RI
AP 41 3 dez 2010 82 m² — R$ 157.000 1.915 — Matrícula 130195, 6º RI
VAGA 19 Abaixo da referência 3 dez 2010 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130288, 6º RI
AP 52 Abaixo da referência 3 dez 2010 68 m² — R$ 30.000 441 — Matrícula 130200, 6º RI
VAGA 14 Abaixo da referência 3 dez 2010 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130256, 6º RI
AP 34 18 nov 2010 68 m² — R$ 85.000 1.250 — Matrícula 130194, 6º RI
VAGA 9 Garagem ou depósito 18 nov 2010 42 m² — R$ 45.000 1.071 — Matrícula 130278, 6º RI
AP 154 8 jan 2010 68 m² — R$ 62.000 912 — Matrícula 130242, 6º RI
VAGA 1 Abaixo da referência 8 jan 2010 42 m² — R$ 8.000 190 — Matrícula 130243, 6º RI
VAGA 18 Abaixo da referência 29 dez 2009 42 m² — R$ 3.500 83 — Matrícula 130260, 6º RI
AP 34 30 nov 2009 68 m² — R$ 133.000 1.956 — Matrícula 130194, 6º RI
VAGA 9 Abaixo da referência 30 nov 2009 42 m² — R$ 12.000 286 — Matrícula 130278, 6º RI
VAGA 23 Abaixo da referência 6 out 2009 42 m² — R$ 16.400 390 — Matrícula 0, 6º RI
AP 43 Abaixo da referência 6 out 2009 82 m² — R$ 40.000 488 — Matrícula 0, 6º RI
AP 54 28 set 2009 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130202, 6º RI
VAGA 8 Abaixo da referência 28 set 2009 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130302, 6º RI
AP 64 25 fev 2009 68 m² — R$ 99.913 1.469 — Matrícula 130206, 6º RI
VAGA 13 Abaixo da referência 25 fev 2009 42 m² — R$ 10.087 240 — Matrícula 130255, 6º RI
VAGA 13 Abaixo da referência 22 dez 2008 42 m² — R$ 5.118 122 — Matrícula 130255, 6º RI
AP 64 Abaixo da referência 22 dez 2008 68 m² — R$ 20.472 301 — Matrícula 130206, 6º RI
AP 92 26 set 2008 68 m² — R$ 65.000 956 — Matrícula 130216, 6º RI
VAGA 25 Garagem ou depósito 26 set 2008 42 m² — R$ 22.000 524 — Matrícula 130267, 6º RI
VAGA 2 Abaixo da referência 22 ago 2008 42 m² — R$ 12.000 286 — Matrícula 130271, 6º RI
AP 121 22 ago 2008 82 m² — R$ 108.000 1.317 — Matrícula 130227, 6º RI
VAGA 15 Abaixo da referência 18 ago 2008 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130309, 6º RI
AP 124 18 ago 2008 68 m² — R$ 60.000 882 — Matrícula 130230, 6º RI
AP 94 22 jul 2008 68 m² — R$ 49.353 726 — Matrícula 130218, 6º RI
VAGA 8 Abaixo da referência 22 jul 2008 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130250, 6º RI
AP 142 18 jul 2008 68 m² — R$ 83.000 1.221 — Matrícula 130236, 6º RI
VAGA 10 Abaixo da referência 18 jul 2008 42 m² — R$ 12.000 286 — Matrícula 130279, 6º RI
AP 103 26 mai 2008 82 m² — R$ 60.000 732 — Matrícula 130221, 6º RI
VAGA 5 Garagem ou depósito 26 mai 2008 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130247, 6º RI
AP 142 Abaixo da referência 21 mai 2008 68 m² — R$ 27.761 408 — Matrícula 130236, 6º RI
VAGA 10 Abaixo da referência 21 mai 2008 42 m² — R$ 6.940 165 — Matrícula 130279, 6º RI
VAGA 23 Garagem ou depósito 28 abr 2008 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130265, 6º RI
AP 63 28 abr 2008 82 m² — R$ 60.000 732 — Matrícula 103205, 6º RI
AP 141 13 fev 2008 82 m² — R$ 85.000 1.037 — Matrícula 130235, 6º RI
VAGA 9 Abaixo da referência 13 fev 2008 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130251, 6º RI
VAGA 10 Abaixo da referência 13 fev 2008 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130252, 6º RI
AP 51 4 dez 2007 82 m² — R$ 44.400 541 — Matrícula 130199, 6º RI
VAGA 25 Abaixo da referência 4 dez 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130294, 6º RI
VAGA 23 Cessão de direitos 4 set 2007 42 m² — R$ 22.000 524 — Matrícula 130317, 6º RI
AP 111 4 set 2007 82 m² — R$ 50.000 610 — Matrícula 130223, 6º RI
VAGA 23 Garagem ou depósito 4 set 2007 42 m² — R$ 22.197 528 — Matrícula 130317, 6º RI
AP 111 Cessão de direitos 4 set 2007 82 m² — R$ 50.000 610 — Matrícula 130223, 6º RI
AP 104 27 ago 2007 68 m² — R$ 60.000 882 — Matrícula 130222, 6º RI
VAGA 11 Garagem ou depósito 27 ago 2007 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130280, 6º RI
AP 22 Cessão de direitos 3 ago 2007 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130188, 6º RI
VAGA 5 Cessão de direitos 3 ago 2007 42 m² — R$ 12.514 298 — Matrícula 130274, 6º RI
AP 22 3 ago 2007 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130188, 6º RI
VAGA 5 Abaixo da referência 3 ago 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130274, 6º RI
VAGA 24 Cessão de direitos 3 ago 2007 42 m² — R$ 12.514 298 — Matrícula 130293, 6º RI
VAGA 24 Abaixo da referência 3 ago 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130293, 6º RI
VAGA 2 Abaixo da referência 29 mai 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130296, 6º RI
AP 81 29 mai 2007 82 m² — R$ 50.000 610 — Matrícula 130211, 6º RI
VAGA 3 Abaixo da referência 29 mai 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130297, 6º RI
AP 13 22 mar 2007 82 m² — R$ 78.400 956 — Matrícula 321730, 6º RI
VAGA 29 Abaixo da referência 22 mar 2007 42 m² — R$ 9.800 233 — Matrícula 130323, 6º RI
VAGA 27 Abaixo da referência 22 mar 2007 42 m² — R$ 9.800 233 — Matrícula 130321, 6º RI
AP 54 Cessão de direitos 28 fev 2007 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130202, 6º RI
VAGA 8 Cessão de direitos 28 fev 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130302, 6º RI
VAGA 8 Abaixo da referência 28 fev 2007 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130302, 6º RI
AP 54 28 fev 2007 68 m² — R$ 40.967 602 — Matrícula 130202, 6º RI
VAGA 9 Abaixo da referência 7 fev 2007 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130251, 6º RI
AP 141 7 fev 2007 82 m² — R$ 40.570 495 — Matrícula 130252, 6º RI
VAGA 10 Abaixo da referência 7 fev 2007 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130252, 6º RI
VAGA 27 Abaixo da referência 11 jan 2007 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130321, 6º RI
VAGA 29 Abaixo da referência 11 jan 2007 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130323, 6º RI
AP 13 11 jan 2007 82 m² — R$ 44.484 542 — Matrícula 130185, 6º RI
VAGA 17 Abaixo da referência 28 dez 2006 42 m² — R$ 15.000 357 — Matrícula 130286, 6º RI
AP 32 28 dez 2006 68 m² — R$ 50.000 735 — Matrícula 130192, 6º RI
AP 72 30 out 2006 68 m² — R$ 59.000 868 — Matrícula 130208, 6º RI
VAGA 6 Abaixo da referência 30 out 2006 42 m² — R$ 17.000 405 — Matrícula 130248, 6º RI
VAGA 1 Abaixo da referência 20 jul 2006 42 m² — R$ 5.000 119 — Matrícula 130243, 6º RI
AP 154 20 jul 2006 68 m² — R$ 55.000 809 — Matrícula 130242, 6º RI
AP 44 4 jul 2006 68 m² — R$ 55.000 809 — Matrícula 130198, 6º RI
VAGA 17 Abaixo da referência 4 jul 2006 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130311, 6º RI
VAGA 19 Abaixo da referência 4 jul 2006 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130313, 6º RI
AP 154 18 abr 2006 68 m² — R$ 40.000 588 — Matrícula 130242, 6º RI
VAGA 1 Garagem ou depósito 18 abr 2006 42 m² — R$ 20.000 476 — Matrícula 130243, 6º RI
VAGA 17 Abaixo da referência 17 mar 2006 42 m² — R$ 6.882 164 — Matrícula 130311, 6º RI
VAGA 19 Abaixo da referência 17 mar 2006 42 m² — R$ 6.882 164 — Matrícula 130313, 6º RI
VAGA 19 Cessão de direitos 17 mar 2006 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130313, 6º RI
VAGA 17 Cessão de direitos 17 mar 2006 42 m² — R$ 10.000 238 — Matrícula 130311, 6º RI
AP 44 Cessão de direitos 17 mar 2006 68 m² — R$ 60.000 882 — Matrícula 130198, 6º RI
AP 44 17 mar 2006 68 m² — R$ 55.060 810 — Matrícula 130198, 6º RI
AP 12 2 jan 2006 68 m² — R$ 58.274 857 — Matrícula 130184, 6º RI
VAGA 20 Abaixo da referência 2 jan 2006 42 m² — R$ 7.026 167 — Matrícula 130289, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 809 · 7 vendas, mediana R$ 55.00020062007: 610 · 9 vendas, mediana R$ 50.00020072008: 919 · 8 vendas, mediana R$ 62.50020082009: 1.469 · 3 vendas, mediana R$ 99.91320092010: 1.250 · 3 vendas, mediana R$ 85.00020102011: 1.902 · 2 vendas, mediana R$ 156.00020112013: 3.235 · 3 vendas, mediana R$ 220.00020132014: 1.244 · 1 vendas, mediana R$ 102.00020142016: 3.546 · 2 vendas, mediana R$ 241.12520162017: 3.720 · 1 vendas, mediana R$ 305.00020172018: 2.555 · 4 vendas, mediana R$ 197.50020182019: 2.784 · 1 vendas, mediana R$ 189.29820192020: 2.800 · 1 vendas, mediana R$ 229.60920202021: 4.463 · 1 vendas, mediana R$ 303.48420212022: 3.924 · 4 vendas, mediana R$ 293.73520222023: 4.310 · 4 vendas, mediana R$ 304.73820232024: 3.720 · 2 vendas, mediana R$ 305.00020242025: 3.342 · 2 vendas, mediana R$ 227.25020252026: 4.024 · 1 vendas, mediana R$ 330.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 4.024/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 68 m² 21 unidades vendidas
  • 82 m² 19 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Dianopolis, 1239 2011 59 3.784
Edifício Posilipo Rua Dianopolis, 1115 1996 148 3.962
Rua Agostinho Lattari, 368 1970 3 —
Edifício Gold Rua Dianopolis, 1029 1994 56 2.373
Rua Barão de Monte Santo, 1619 1996 162 3.028
Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 2020 20 5.751