Rua Dianopolis, 1283
- R$/m² construído
- 2.982
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BL B | 31 mar 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 273.000 | 3.067 | 5.151 | Matrícula 79605, 6º RI |
| AP 95 BL B | 12 dez 2025 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.000 | Matrícula 73237, 6º RI |
| AP 77 BL B | 27 dez 2024 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.776 | Matrícula 79608, 6º RI |
| AP 66 BL B Adjudicação | 7 mai 2024 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 267.594 | 2.368 | 3.994 | Matrícula 80667, 6º RI |
| AP 54 BL B | 31 jul 2019 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 282.000 | 2.474 | 4.147 | Matrícula 81653, 6º RI |
| AP 71 BL B | 5 set 2016 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.074 | Matrícula 83996, 6º RI |
| AP 97 BL B | 15 abr 2016 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.925 | Matrícula 79602, 6º RI |
| AP 52 BL B | 17 dez 2015 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.245 | Matrícula 76518, 6º RI |
| AP 84 BL B | 24 mar 2015 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.147 | Matrícula 84371, 6º RI |
| AP 55 BL B | 23 mar 2015 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 4.485 | Matrícula 81188, 6º RI |
| AP 52 BL B Arrematação em leilão | 19 mar 2015 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 164.628 | 1.850 | 3.106 | Matrícula 76518, 6º RI |
| AP 77 BL B Cessão de direitos | 11 abr 2014 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 119.380 | 1.056 | 1.782 | Matrícula 79608, 6º RI |
| AP 22 BL B | 3 out 2013 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 191.000 | 2.146 | 3.604 | Matrícula 73686, 6º RI |
| AP 36 BL B Abaixo da referência | 17 jul 2013 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 27.000 | 239 | 403 | Matrícula 76510, 6º RI |
| AP 33 BL B | 16 jul 2012 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.396 | Matrícula 79605, 6º RI |
| AP 37 BL B | 11 mar 2011 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.418 | Matrícula 73689, 6º RI |
| AP 77 BL B | 20 jul 2010 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.239 | Matrícula 79608, 6º RI |
| AP 57 BL B | 22 abr 2010 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 127.000 | 1.124 | 1.896 | Matrícula 84413, 6º RI |
| AP 97 BL B | 2 mar 2010 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 2.164 | Matrícula 79602, 6º RI |
| AP 54 BL B | 29 dez 2009 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.765 | Matrícula 81653, 6º RI |
| AP 31 BL B | 4 nov 2009 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 53.000 | 589 | 981 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 BL B | 7 out 2009 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 54.000 | 600 | 1.000 | Matrícula 83997, 6º RI |
| AP 83 BL B | 16 jun 2009 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.509 | Matrícula 73685, 6º RI |
| AP 81 BL B | 10 fev 2009 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.111 | Matrícula 83997, 6º RI |
| AP 26 BL B | 12 dez 2008 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 87.300 | 773 | 1.303 | Matrícula 76512, 6º RI |
| AP 73 BL B | 11 jul 2008 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 54.000 | 607 | 1.019 | Matrícula 83994, 6º RI |
| AP 13 BL B Abaixo da referência | 24 jun 2008 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 76281, 6º RI |
| AP 55 BL B | 29 mai 2008 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 62.400 | 547 | 918 | Matrícula 81186, 6º RI |
| AP 76 BL B | 27 dez 2007 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 69.900 | 619 | 1.043 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 BL B | 31 ago 2007 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 562 | 943 | Matrícula 83993, 6º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 20 ago 2007 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 20.000 | 222 | 370 | Matrícula 76511, 6º RI |
| AP 65 BL B Venda de parte do imóvel | 8 ago 2007 | 114 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 76516, 6º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 76511, 6º RI |
| AP 72 BL B | 20 jun 2007 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 38.239 | 430 | 721 | Matrícula 83991, 6º RI |
| AP 84 BL B | 8 jun 2007 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.029 | Matrícula 84371, 6º RI |
| AP 74 BL B | 3 abr 2007 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 78.000 | 684 | 1.147 | Matrícula 73693, 6º RI |
| AP 27 BL B Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 113 m² | ≈ 67 m² | R$ 45.000 | 398 | 672 | Matrícula 76514, 6º RI |
| AP 64 BL B | 29 jun 2006 | 114 m² | ≈ 68 m² | R$ 53.000 | 465 | 779 | Matrícula 83998, 6º RI |
| AP 41 BL B | 5 abr 2006 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 45.000 | 500 | 833 | Matrícula 79604, 6º RI |
| AP 53 BL B | 30 mar 2006 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 43.000 | 483 | 811 | Matrícula 84369, 6º RI |
| AP 93 BL B | 28 fev 2006 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 49.000 | 551 | 925 | Matrícula 84367, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 492/m² para R$ 3.067/m² (+524%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 10 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dianopolis, 1373 | 1984 | 59 | 2.640 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 28 | 1979 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 32 | 1970 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 40 | 1979 | 3 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 16 | 1963 | 4 | — |