Rua Dianopolis, 1373
- R$/m² construído
- 2.640
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.123
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 BL A | 24 jun 2026 | 113 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 4.306 | Matrícula 87518, 6º RI |
| AP 32 BL A | 8 jan 2026 | 89 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.860 | Matrícula 84251, 6º RI |
| AP 56 BL A | 29 dez 2025 | 113 m² | 72 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 4.931 | Matrícula 85304, 6º RI |
| AP 91 BL A | 17 jul 2025 | 90 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.386 | Matrícula 85303, 6º RI |
| AP 95 BL A | 23 ago 2024 | 114 m² | 72 m² | R$ 178.598 | 1.567 | 2.481 | Matrícula 84247, 6º RI |
| AP 22 BL A | 26 jul 2024 | 89 m² | 57 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 4.123 | Matrícula 87053, 6º RI |
| AP 92 BL A | 28 mai 2024 | 89 m² | 57 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 3.772 | Matrícula 84341, 6º RI |
| AP 37 BL A Integralização de capital | 22 jun 2023 | 113 m² | 72 m² | R$ 179.355 | 1.587 | 2.491 | Matrícula 84343, 6º RI |
| AP 93 BL A | 29 set 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.930 | Matrícula 87513, 6º RI |
| AP75 BL A | 29 abr 2022 | 114 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 4.583 | Matrícula 84248, 6º RI |
| AP 12 BL A | 12 abr 2022 | 89 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.649 | Matrícula 85617, 6º RI |
| AP 74 BL A | 8 dez 2021 | 114 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 3.889 | Matrícula 87516, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.608/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dianopolis, 1283 | 1984 | 41 | 2.982 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 28 | 1979 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 32 | 1970 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 40 | 1979 | 3 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 16 | 1963 | 4 | — |