Rua Diogo Jacome, 1030
- R$/m² construído
- 7.246
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VGS | 9 set 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 970.000 | 6.424 | 11.829 | Matrícula 110654, 14º RI |
| AP 74 E VG | 12 jun 2025 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.000.000 | 7.246 | 13.333 | Matrícula 110670, 14º RI |
| AP 144 E VG DP | 28 fev 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.113.000 | 7.371 | 13.573 | Matrícula 110698, 14º RI |
| AP 182 E 2 VGS Integralização de capital | 30 jan 2025 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 110712, 14º RI |
| AP 141 E VG DP Outra transmissão | 26 dez 2023 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 607.360 | 4.022 | 7.407 | Matrícula 110695, 14º RI |
| AP 194 E 2 VGS | 12 set 2023 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 810.000 | 5.364 | 9.878 | Matrícula 110718, 14º RI |
| AP 61 E VG DP | 1 jun 2023 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.070.000 | 7.086 | 13.049 | Matrícula 110663, 14º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 3 ago 2022 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 10.976 | Matrícula 110661, 14º RI |
| AP 162 E VG DP | 13 jun 2022 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.040.000 | 6.887 | 12.683 | Matrícula 110704, 14º RI |
| AP.43 E VG | 30 mar 2022 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 12.000 | Matrícula 110657, 14º RI |
| AP 101 E VG DP Dação em pagamento | 25 mar 2022 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.290.000 | 8.543 | 15.732 | Matrícula 110679, 14º RI |
| AP 92 E VG DP | 15 dez 2021 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 865.000 | 5.728 | 10.549 | Matrícula 110676, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 12 mar 2021 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 5.629 | 10.366 | Matrícula 110646, 14º RI |
| AP 61 E VG D | 5 mar 2021 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 870.000 | 5.762 | 10.610 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 E VG | 26 fev 2021 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 6.623 | 12.195 | Matrícula 110698, 14º RI |
| AP 91 E VG D | 11 jan 2021 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 9.268 | Matrícula 110675, 14º RI |
| AP 23 E VG | 18 dez 2020 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 880.000 | 6.377 | 11.733 | Matrícula 110649, 14º RI |
| AP 122 E VG | 1 jul 2019 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 9.146 | Matrícula 110688, 14º RI |
| AP 164 E VG | 4 jul 2018 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 10.976 | Matrícula 110706, 14º RI |
| AP 51 E VG D | 8 mai 2018 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 633.772 | 4.197 | 7.729 | Matrícula 110659, 14º RI |
| AP 151 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 110699, 14º RI |
| AP 131 E VG | 25 set 2015 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 8.537 | Matrícula 110691, 14º RI |
| AP 181 E 2 V Outra transmissão | 26 mar 2015 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 8.495 | 56 | 104 | Matrícula 110711, 14º RI |
| AP 32 E VG D | 17 abr 2014 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 595.000 | 3.940 | 7.256 | Matrícula 110652, 14º RI |
| AP 131 E VG | 18 dez 2013 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 8.537 | Matrícula 391260, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 12 dez 2013 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 820.000 | 5.430 | 10.000 | Matrícula 110673, 14º RI |
| AP 51 E VG D | 30 abr 2013 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 745.000 | 4.934 | 9.085 | Matrícula 110659, 14º RI |
| AP 23 E VG | 26 mar 2013 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 9.333 | Matrícula 110649, 14º RI |
| AP 51 E VG D Arrematação em leilão | 10 set 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 348.000 | 2.305 | 4.244 | Matrícula 110659, 14º RI |
| AP 94 E VG D | 28 jun 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 7.073 | Matrícula 110678, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 23 mai 2012 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 615.000 | 4.073 | 7.500 | Matrícula 110707, 14º RI |
| AP 13 E VG | 19 abr 2012 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 510.000 | 3.696 | 6.800 | Matrícula 110645, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 nov 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 6.098 | Matrícula 110646, 14º RI |
| AP 41 E VG D | 28 abr 2011 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 241.000 | 1.596 | 2.939 | Matrícula 110655, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 21 set 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 237.000 | 1.570 | 2.890 | Matrícula 110689, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 27 ago 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.659 | Matrícula 110707, 14º RI |
| AP 184 E VG | 6 jul 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 2.384 | 4.390 | Matrícula 110714, 14º RI |
| AP 131 E VG | 30 jun 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.878 | Matrícula 110691, 14º RI |
| AP 61 E VG D | 19 mai 2010 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.878 | Matrícula 110663, 14º RI |
| AP 164 E VG | 15 mai 2009 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 270.000 | 1.788 | 3.293 | Matrícula 110706, 14º RI |
| AP 184 E VG | 16 mar 2009 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.053 | 3.780 | Matrícula 110714, 14º RI |
| AP 24 E VG | 26 jan 2009 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.733 | Matrícula 110650, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 set 2008 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 1.523 | 2.805 | Matrícula 110646, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG Abaixo da referência | 18 jul 2008 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E VG | 24 abr 2008 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 235.000 | 1.703 | 3.133 | Matrícula 110649, 14º RI |
| AP 143 E VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2008 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 E VG | 15 jun 2007 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 3.067 | Matrícula 110645, 14º RI |
| AP 174 E VG | 29 dez 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 210.000 | 1.391 | 2.561 | Matrícula 110710, 14º RI |
| AP 101 E VG | 1 nov 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 220.000 | 1.457 | 2.683 | Matrícula 110679, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 110673, 14º RI |
| AP 174 E VG | 7 jun 2006 | 151 m² | ≈ 82 m² | R$ 155.000 | 1.026 | 1.890 | Matrícula 110710, 14º RI |
| AP 23 E VG | 26 mai 2006 | 138 m² | ≈ 75 m² | R$ 235.000 | 1.703 | 3.133 | Matrícula 110649, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.424/m² para R$ 7.246/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 27 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Marq de Inhambuque, 9 | 1989 | 13 | 5.528 |
| Edifício Palais Versalles Rua Diogo Jacome, 1046 | 1993 | 14 | 7.016 |
| Rua Diogo Jacome, 1000 | 1978 | 38 | 8.544 |
| Edifício Stella Solaris Rua Tuim, 444 | 1989 | 24 | 7.627 |
| Rua Tuim, 484 | 1988 | 30 | 6.890 |
| Rua Pintassilgo, 59 | 1990 | 130 | 7.288 |