Rua Pintassilgo, 59
- R$/m² construído
- 7.288
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.553
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG BL B | 31 ago 2026 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.882 | Matrícula 118902, 14º RI |
| AP 154 E VG BL B Permuta | 26 jun 2026 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 960.000 | 6.038 | 11.294 | Matrícula 104931, 14º RI |
| AP41 E 2 VG BL A Integralização de capital | 10 mar 2026 | 212 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.847.355 | 8.714 | 16.205 | Matrícula 106345, 14º RI |
| AP 152 E VG BL B | 7 out 2025 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.355.000 | 8.522 | 15.941 | Matrícula 105289, 14º RI |
| AP102 E 2VG BL A | 2 set 2025 | 212 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.400.000 | 6.604 | 12.281 | Matrícula 104915, 14º RI |
| AP82 E 2VG BL A | 20 jun 2025 | 212 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.750.000 | 8.255 | 15.351 | Matrícula 107414, 14º RI |
| AP 63 E VG BL B | 31 jan 2025 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.225.000 | 7.704 | 14.412 | Matrícula 104879, 14º RI |
| AP11 E 2 VG BL A | 20 jan 2025 | 212 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.270.000 | 5.991 | 11.140 | Matrícula 111840, 14º RI |
| AP 153 E VG BL B | 6 dez 2024 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 12.353 | Matrícula 104672, 14º RI |
| VG 12 Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 17 m² | — | R$ 28.500 | 1.676 | — | Matrícula 116601, 14º RI |
| AP92 E 2 VG BL A | 30 set 2024 | 212 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.490.000 | 7.028 | 13.070 | Matrícula 120360, 14º RI |
| AP 84 E VG BL B | 18 abr 2024 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.290.000 | 8.113 | 15.176 | Matrícula 104934, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.557/m² para R$ 3.145/m² (+102%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 39 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Marq de Inhambuque, 9 | 1989 | 13 | 5.528 |
| Edifício Palais Versalles Rua Diogo Jacome, 1046 | 1993 | 14 | 7.016 |
| Rua Pintassilgo, 63 | 1991 | 26 | 7.013 |
| Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36 | 2002 | 31 | 7.562 |
| Edifício Villaggio II Rua Pintassilgo, 12 | 1998 | 91 | 6.098 |
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |