Edifício Monte Carlo
Rua Marq de Inhambuque, 9
- R$/m² construído
- 5.528
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 nov 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 109565, 14º RI |
| AP 51 E VG | 29 jan 2024 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 130634, 14º RI |
| AP 61 E VG | 30 dez 2014 | 199 m² | — | R$ 1.115.000 | 5.603 | — | Matrícula 109582, 14º RI |
| AP 101 DUPLE | 6 jun 2013 | 375 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.667 | — | Matrícula 117310, 14º RI |
| AP 11 E VG | 29 mai 2012 | 199 m² | — | R$ 750.000 | 3.769 | — | Matrícula 102392, 14º RI |
| AP 101 DUPLE | 6 jan 2012 | 375 m² | — | R$ 500.000 | 1.333 | — | Matrícula 117310, 14º RI |
| AP 31 E VG | 19 dez 2011 | 199 m² | — | R$ 630.000 | 3.166 | — | Matrícula 102391, 14º RI |
| AP 61 E VG | 30 set 2011 | 199 m² | — | R$ 720.000 | 3.618 | — | Matrícula 109582, 14º RI |
| AP 91 E VG Outra transmissão | 22 set 2011 | 199 m² | — | R$ 188.338 | 946 | — | Matrícula 131049, 14º RI |
| AP 41 E VG | 28 jun 2010 | 199 m² | — | R$ 470.000 | 2.362 | — | Matrícula 103117, 14º RI |
| AP 31 E VG | 5 fev 2010 | 199 m² | — | R$ 390.000 | 1.960 | — | Matrícula 102391, 14º RI |
| AP 31 E VG | 23 jan 2009 | 199 m² | — | R$ 350.000 | 1.759 | — | Matrícula 102391, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.608/m² para R$ 5.528/m² (+244%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 7 unidades vendidas
- 375 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |
| Rua Pintassilgo, 59 | 1990 | 130 | 7.288 |
| Edifício Palais Versalles Rua Diogo Jacome, 1046 | 1993 | 14 | 7.016 |
| Edifício Villaggio II Rua Pintassilgo, 12 | 1998 | 91 | 6.098 |
| Rua Diogo Jacome, 1000 | 1978 | 38 | 8.544 |
| Condomínio Ed Le Vert Rua Pintassilgo, 36 | 2002 | 31 | 7.562 |